Halkærvej 30, Moseby

Villa · 231 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 954 m², 8 værelser, opført i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i MosebyMedian pris/m² for villa i Moseby (9490, sidste 24 mdr.): 5.011 kr/m² × 231 m².1.157.541 kr.
2Boligareal større end typisk231 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering1.468.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1904,45 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg: 73.280 kr.
I dag · vores estimat: 1.468.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199873.280 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halkærvej 2, Moseby 9490 Pandrup	154 m²	141 m	18-07-2024	525.000 kr.	3.409 kr./m²
Halkærvej 24, Moseby 9490 Pandrup	130 m²	75 m	13-03-2024	775.000 kr.	5.962 kr./m²
Duevej 10, Moseby 9490 Pandrup	251 m²	299 m	19-01-2025	1.400.000 kr.	5.578 kr./m²
Skolemarken 5, Kaas 9490 Pandrup	215 m²	2,1 km	14-12-2025	1.575.000 kr.	7.326 kr./m²
Kvorupvej 89, Kaas 9490 Pandrup	245 m²	2,6 km	26-08-2026	1.635.000 kr.	6.673 kr./m²
Bøgevej 17, Kaas 9490 Pandrup	203 m²	2,2 km	07-02-2024	1.295.000 kr.	6.379 kr./m²
Rødhusvej 258, Moseby 9490 Pandrup	207 m²	2,5 km	18-03-2025	2.500.000 kr.	12.077 kr./m²
Røde Hedevej 91, Kaas 9490 Pandrup	200 m²	2,4 km	26-06-2026	1.645.000 kr.	8.225 kr./m²
Jacobsvej 4 9490 Pandrup	203 m²	3,0 km	21-04-2026	1.300.000 kr.	6.404 kr./m²
Skolemarken 6, Kaas 9490 Pandrup	174 m²	2,1 km	04-05-2025	1.180.000 kr.	6.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu