Bakkefaldet 20, Gl Holte

Villa · 206 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 206 m².9.109.320 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering8.080.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,15 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 1997 · Alm. Salg: 1.693.560 kr.
I dag · vores estimat: 8.080.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1997majSolgt, alm. frit salg1.693.560 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkefaldet 42, Gl Holte 2840 Holte	167 m²	161 m	12-01-2026	8.500.000 kr.	50.898 kr./m²
Vidnæsdal 28, Gl Holte 2840 Holte	206 m²	156 m	25-07-2024	9.250.000 kr.	44.903 kr./m²
Gammel Holtevej 113B, Gl Holte 2840 Holte	194 m²	103 m	03-06-2024	6.800.000 kr.	35.052 kr./m²
Bjerggårdsvænget 23, Gl Holte 2840 Holte	199 m²	308 m	28-11-2023	5.300.000 kr.	26.633 kr./m²
Vidnæsdal 22, Gl Holte 2840 Holte	217 m²	170 m	10-08-2025	10.495.000 kr.	48.364 kr./m²
Vejdammen 68, Gl Holte 2840 Holte	209 m²	530 m	22-11-2025	6.400.000 kr.	30.622 kr./m²
Vejdammen 19, Gl Holte 2840 Holte	203 m²	696 m	16-03-2025	7.845.000 kr.	38.645 kr./m²
Vejdammen 114, Gl Holte 2840 Holte	214 m²	609 m	11-05-2024	6.350.000 kr.	29.673 kr./m²
Græsdammen 1, Gl Holte 2840 Holte	195 m²	500 m	10-03-2026	6.995.000 kr.	35.872 kr./m²
Vejdammen 25, Gl Holte 2840 Holte	200 m²	736 m	02-05-2024	5.800.000 kr.	29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu