Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Astrupvej 39

Villa · 116 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 561 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.666 kr/m².2.622.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAstrupvej gns: 23.671 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.566.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,30 pct. siden jul. 1997
157k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202428. jul. 1997971.000 kr.I dag · vores estimat2.566.326 kr.Markedet · 1992563.180 kr.Markedet · 1993537.776 kr.Markedet · 1994654.588 kr.Markedet · 1995589.860 kr.Markedet · 1996725.000 kr.Markedet · 1997480.704 kr.Markedet · 1998815.712 kr.Markedet · 19991.122.996 kr.Markedet · 20001.062.328 kr.Markedet · 20011.019.060 kr.Markedet · 2002779.404 kr.Markedet · 2003765.368 kr.Markedet · 20041.068.708 kr.Markedet · 20051.583.516 kr.Markedet · 20061.740.116 kr.Markedet · 20071.860.524 kr.Markedet · 20081.769.348 kr.Markedet · 20091.574.584 kr.Markedet · 20101.606.716 kr.Markedet · 20111.822.244 kr.Markedet · 20121.620.172 kr.Markedet · 20131.817.720 kr.Markedet · 20141.587.692 kr.Markedet · 20151.802.988 kr.Markedet · 20161.949.960 kr.Markedet · 20172.120.596 kr.Markedet · 20182.298.540 kr.Markedet · 20192.283.808 kr.Markedet · 20202.324.292 kr.Markedet · 20212.815.552 kr.Markedet · 20223.280.016 kr.Markedet · 20232.900.000 kr.Markedet · 20242.965.192 kr.Markedet · 20253.297.300 kr.Markedet · 20263.982.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 1997 · Alm. Salg
971.000 kr.
I dag · vores estimat
2.566.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg971.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrupvej 11
5000 Odense C		142 m²238 m15-01-20253.350.000 kr.23.592 kr./m²
Astrupvej 14
5000 Odense C		70 m²271 m18-01-20241.650.000 kr.23.571 kr./m²
Astrupvej 16
5000 Odense C		200 m²256 m06-11-20244.750.000 kr.23.750 kr./m²
Solsikkevej 3
5000 Odense C		116 m²536 m05-01-20252.150.000 kr.18.534 kr./m²
Vagtelvej 11
5000 Odense C		110 m²196 m07-09-20252.325.000 kr.21.136 kr./m²
Kochsgade 116
5000 Odense C		115 m²582 m06-08-20242.195.000 kr.19.087 kr./m²
Østerbro 50
5000 Odense C		112 m²392 m03-12-20231.700.000 kr.15.179 kr./m²
Ejby Møllevej 7
5000 Odense C		116 m²710 m11-04-20243.350.000 kr.28.879 kr./m²
Rylevej 1
5000 Odense C		107 m²113 m01-04-20242.200.000 kr.20.561 kr./m²
Irisvej 2
5000 Odense C		114 m²605 m29-01-20262.550.000 kr.22.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden