Prisvurdering · 7150 Barrit

Skerrildgårdvej 3, Breth

Villa · 198 m² · bygget 1800

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.020 m², 7 værelser, opført i 1800, renoveret i 2003. Beliggende i Hedensted Kommune (7150). Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.171 kr/m².1.718.000 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.516.623 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 2.721.966 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+783,03 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7150 (villa)

Markedsudvikling i 7150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1997 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.516.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1997majSolgt, alm. frit salg285.000 kr.
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Surmosevej 7, Breth 7150 Barrit	161 m²	408 m	05-07-2024	2.375.000 kr.	14.752 kr./m²
Kirkebro 9, Breth 7150 Barrit	178 m²	1,6 km	21-04-2025	2.125.000 kr.	11.938 kr./m²
Barrit Stationsvej 2 7150 Barrit	223 m²	1,4 km	13-10-2025	2.375.000 kr.	10.650 kr./m²
Barrit Langgade 116 7150 Barrit	197 m²	3,0 km	16-06-2026	330.000 kr.	1.675 kr./m²
Vangevej 20 7150 Barrit	200 m²	3,4 km	27-05-2026	2.145.000 kr.	10.725 kr./m²
Vangevej 20 7150 Barrit	200 m²	3,4 km	13-11-2024	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²
Blæsbjergvej 11 7150 Barrit	147 m²	1,5 km	30-10-2023	1.710.000 kr.	11.633 kr./m²
Vangevej 24 7150 Barrit	207 m²	3,4 km	05-05-2024	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²
Korsbækdal 1 7150 Barrit	190 m²	3,8 km	24-07-2024	1.595.000 kr.	8.395 kr./m²
Barrit Langgade 147 7150 Barrit	224 m²	3,3 km	16-05-2025	675.000 kr.	3.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu