Kildestrædet 3

Villa · 165 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 822 m², 7 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.048 kr/m².3.686.200 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.049.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,41 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1997 · Alm. Salg: 1.357.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.049.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg1.357.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildestrædet 6 4100 Ringsted	136 m²	45 m	08-09-2026	3.575.000 kr.	26.287 kr./m²
Nattergalevej 14 4100 Ringsted	165 m²	625 m	07-12-2025	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Kildebakken 4 4100 Ringsted	160 m²	410 m	01-07-2025	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²
Vibevej 42 4100 Ringsted	173 m²	298 m	20-11-2025	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Kildeåsen 15 4100 Ringsted	158 m²	354 m	17-08-2026	3.700.000 kr.	23.418 kr./m²
Østre Parkvej 9 4100 Ringsted	166 m²	723 m	23-04-2024	2.915.000 kr.	17.560 kr./m²
Bavnagervej 2 4100 Ringsted	156 m²	366 m	01-07-2025	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Ravelinen 14 4100 Ringsted	165 m²	855 m	14-04-2025	4.957.000 kr.	30.042 kr./m²
Ravelinen 6 4100 Ringsted	165 m²	908 m	01-11-2025	4.665.000 kr.	28.273 kr./m²
Anlægsvej 42 4100 Ringsted	162 m²	814 m	29-03-2026	4.355.000 kr.	26.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu