Østergårdsvej 10A

Villa · 205 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.399 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2010. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 309 m²
Bebygget areal: 309 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.544 kr/m².2.413.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergårdsvej gns: 9.783 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 12.709 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.514.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,29 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.514.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2010Ombygning
1987dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 10B 8740 Brædstrup	104 m²	11 m	28-08-2025	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Sorgenfri 28 8740 Brædstrup	205 m²	594 m	20-05-2024	3.100.000 kr.	15.122 kr./m²
Nørregade 23 8740 Brædstrup	209 m²	499 m	15-01-2026	2.895.000 kr.	13.852 kr./m²
Sorgenfri 40 8740 Brædstrup	206 m²	650 m	18-12-2024	3.050.000 kr.	14.806 kr./m²
Ternevej 10 8740 Brædstrup	210 m²	572 m	29-02-2024	1.625.000 kr.	7.738 kr./m²
Nygade 18 8740 Brædstrup	194 m²	571 m	09-10-2023	1.820.000 kr.	9.381 kr./m²
Rosengade 12 8740 Brædstrup	193 m²	544 m	21-09-2025	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²
Østerled 38 8740 Brædstrup	226 m²	306 m	04-06-2024	2.800.000 kr.	12.389 kr./m²
Davdingvej 6 8740 Brædstrup	195 m²	948 m	14-01-2024	3.025.000 kr.	15.513 kr./m²
Tranevej 5 8740 Brædstrup	184 m²	532 m	24-03-2025	2.065.000 kr.	11.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu