Østergårdsvej 10B

Villa · 104 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.399 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2010. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 309 m²
Bebygget areal: 309 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.237 kr/m².1.262.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergårdsvej gns: 9.783 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 12.709 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.848.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,92 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.848.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2010Ombygning
1987dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 10A 8740 Brædstrup	205 m²	11 m	28-08-2025	1.350.000 kr.	6.585 kr./m²
Solsortevej 5 8740 Brædstrup	104 m²	338 m	21-09-2025	1.260.000 kr.	12.115 kr./m²
Østergade 57 8740 Brædstrup	99 m²	201 m	12-11-2023	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Skovbrynet 6 8740 Brædstrup	107 m²	390 m	30-10-2023	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Enghaven 8 8740 Brædstrup	110 m²	345 m	05-08-2024	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²
Rådhusgade 4 8740 Brædstrup	108 m²	531 m	22-09-2025	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Drosselvej 9 8740 Brædstrup	110 m²	396 m	26-05-2025	1.345.000 kr.	12.227 kr./m²
Drosselvej 7 8740 Brædstrup	111 m²	402 m	28-08-2025	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Nygade 20 8740 Brædstrup	109 m²	585 m	23-10-2025	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Ehlersvej 3 8740 Brædstrup	101 m²	804 m	20-02-2024	1.025.000 kr.	10.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu