Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Fussingøvej 18, Ålum

Landejendom · 248 m² · bygget 1998

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 290.837 m², 9 værelser, opført i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
290837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.400.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.775 kr/m².4.411.656 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)290837 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.932.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,45 pct. siden maj 1997
336k3,9M7,6M11,2M14,8M1993199720022006201020142018202220265. maj 19971.675.000 kr.I dag · vores estimat4.932.082 kr.Markedet · 19931.840.160 kr.Markedet · 19943.065.528 kr.Markedet · 19951.391.776 kr.Markedet · 1996684.232 kr.Markedet · 19971.674.992 kr.Markedet · 1998335.544 kr.Markedet · 19992.355.504 kr.Markedet · 20002.830.424 kr.Markedet · 2002364.808 kr.Markedet · 20031.832.968 kr.Markedet · 200413.112.752 kr.Markedet · 20052.651.616 kr.Markedet · 20062.978.728 kr.Markedet · 20073.328.904 kr.Markedet · 20082.214.392 kr.Markedet · 20092.373.608 kr.Markedet · 20104.333.304 kr.Markedet · 20115.460.464 kr.Markedet · 20122.145.200 kr.Markedet · 20134.312.720 kr.Markedet · 20142.742.880 kr.Markedet · 20152.179.672 kr.Markedet · 201614.765.176 kr.Markedet · 20174.930.984 kr.Markedet · 20182.959.384 kr.Markedet · 2019644.056 kr.Markedet · 20202.125.112 kr.Markedet · 20213.117.608 kr.Markedet · 20222.571.760 kr.Markedet · 20234.722.416 kr.Markedet · 20243.945.432 kr.Markedet · 20253.803.080 kr.Markedet · 20264.769.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (landejendom)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1997 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.932.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Bygget
  • 1997majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19981.675.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandmøllevej 17, Ø Velling
8920 Randers NV		290 m²1,9 km05-11-20255.500.000 kr.18.966 kr./m²
Grovebakkevej 4, Over Fussing
8920 Randers NV		209 m²3,0 km28-01-20253.207.540 kr.15.347 kr./m²
Kirkevej 5, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		248 m²5,2 km31-03-20253.800.000 kr.15.323 kr./m²
Gl. Silkeborgvej 28A, Ø Velling
8920 Randers NV		189 m²3,3 km18-05-20269.200.000 kr.48.677 kr./m²
Vestmarken 14
8920 Randers NV		211 m²4,2 km13-05-20243.100.000 kr.14.692 kr./m²
Klørupvej 13, Tånum
8920 Randers NV		274 m²5,0 km12-05-20263.782.200 kr.13.804 kr./m²
Klørupvej 13, Tånum
8920 Randers NV		274 m²5,0 km11-05-20264.300.000 kr.15.693 kr./m²
Viborgvej 249, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		234 m²5,6 km04-01-20264.500.000 kr.19.231 kr./m²
Holmevej 14, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		177 m²5,2 km24-03-2025975.000 kr.5.508 kr./m²
Holmevej 22, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		142 m²4,3 km28-01-20255.751.820 kr.40.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden