Klokkestien 9, Buresø

Villa · 149 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.490 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2003. Beliggende i Egedal Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.520 kr/m².4.148.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.532.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+532,68 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1997 · Alm. Salg: 716.332 kr.
I dag · vores estimat: 4.532.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1997jun.Solgt, alm. frit salg716.332 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkekildevej 57, Buresø 3550 Slangerup	139 m²	567 m	20-03-2025	4.350.000 kr.	31.295 kr./m²
Hulvejen 17, Buresø 3550 Slangerup	181 m²	348 m	22-01-2025	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Buresti 5, Buresø 3550 Slangerup	120 m²	565 m	26-03-2024	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Slagslundevej 18, Jørlunde 3550 Slangerup	153 m²	3,2 km	22-06-2025	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Lindegårds Alle 15 3550 Slangerup	148 m²	4,2 km	29-05-2025	3.900.000 kr.	26.351 kr./m²
Egevej 8, Jørlunde 3550 Slangerup	149 m²	4,3 km	21-05-2025	2.595.000 kr.	17.416 kr./m²
Bakkevej 5, Jørlunde 3550 Slangerup	152 m²	4,2 km	30-04-2025	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Erik Arupsvej 1 3550 Slangerup	149 m²	4,6 km	20-11-2025	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Plantagevej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	192 m²	2,4 km	14-05-2026	9.500.000 kr.	49.479 kr./m²
Slangerup Overdrev 2 3550 Slangerup	162 m²	4,0 km	10-06-2025	5.500.000 kr.	33.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu