Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8380 Trige

Trige Møllevej 114

Villa · 164 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.388.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.076 kr/m².2.691.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrige gns: 19.228 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 20.607 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.185.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,31 pct. siden nov. 2025
207k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20253.400.000 kr.I dag · vores estimat3.185.321 kr.Markedet · 1992730.292 kr.Markedet · 1993439.848 kr.Markedet · 1994861.492 kr.Markedet · 1995867.724 kr.Markedet · 1996765.388 kr.Markedet · 1997235.012 kr.Markedet · 1998206.804 kr.Markedet · 1999781.460 kr.Markedet · 20001.518.312 kr.Markedet · 20011.290.188 kr.Markedet · 20021.197.692 kr.Markedet · 20031.568.496 kr.Markedet · 20041.708.388 kr.Markedet · 20052.105.432 kr.Markedet · 20062.622.032 kr.Markedet · 20072.719.612 kr.Markedet · 20083.126.168 kr.Markedet · 20091.537.500 kr.Markedet · 20101.406.300 kr.Markedet · 2011643.864 kr.Markedet · 20122.389.152 kr.Markedet · 20131.093.060 kr.Markedet · 20142.262.380 kr.Markedet · 20152.446.716 kr.Markedet · 20161.822.204 kr.Markedet · 20171.014.996 kr.Markedet · 20181.609.824 kr.Markedet · 20192.802.596 kr.Markedet · 20203.137.156 kr.Markedet · 20212.596.448 kr.Markedet · 20223.158.640 kr.Markedet · 20232.949.048 kr.Markedet · 20243.522.884 kr.Markedet · 20252.733.388 kr.Markedet · 20264.426.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.185.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trige Møllevej 136
8380 Trige		134 m²109 m25-11-20252.600.000 kr.19.403 kr./m²
Trige Møllevej 220
8380 Trige		137 m²318 m02-10-20242.250.000 kr.16.423 kr./m²
Trige Møllevej 174
8380 Trige		125 m²210 m17-11-20232.250.000 kr.18.000 kr./m²
Trige Møllevej 138
8380 Trige		205 m²117 m18-12-20252.900.000 kr.14.146 kr./m²
Trige Møllevej 194
8380 Trige		122 m²291 m12-08-20252.751.000 kr.22.549 kr./m²
Trige Møllevej 184
8380 Trige		210 m²242 m13-11-20253.173.000 kr.15.110 kr./m²
Trige Møllevej 252
8380 Trige		120 m²416 m24-01-20262.650.000 kr.22.083 kr./m²
Trige Møllevej 240
8380 Trige		113 m²346 m28-05-20242.700.000 kr.23.894 kr./m²
Trige Møllevej 242
8380 Trige		218 m²379 m30-07-20243.495.000 kr.16.032 kr./m²
Trige Møllevej 212
8380 Trige		93 m²318 m25-06-20262.150.000 kr.23.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden