Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Solparken 18

Villa · 131 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.914 kr/m².965.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolparken gns: 6.570 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.680 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering781.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,52 pct. siden apr. 1997
148k509k870k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202427. apr. 1997245.488 kr.I dag · vores estimat781.920 kr.Markedet · 1992432.431 kr.Markedet · 1993401.122 kr.Markedet · 1994533.694 kr.Markedet · 1995483.521 kr.Markedet · 1996462.823 kr.Markedet · 1997301.824 kr.Markedet · 1998607.054 kr.Markedet · 1999582.295 kr.Markedet · 2000655.000 kr.Markedet · 2001733.338 kr.Markedet · 2002736.875 kr.Markedet · 2003760.586 kr.Markedet · 2004543.912 kr.Markedet · 2005147.768 kr.Markedet · 2006660.371 kr.Markedet · 2007858.312 kr.Markedet · 20081.011.975 kr.Markedet · 2009711.985 kr.Markedet · 2010996.124 kr.Markedet · 2011922.109 kr.Markedet · 2012534.742 kr.Markedet · 2013685.916 kr.Markedet · 2014669.803 kr.Markedet · 2015960.361 kr.Markedet · 2016734.124 kr.Markedet · 2017643.865 kr.Markedet · 2018636.529 kr.Markedet · 2019569.588 kr.Markedet · 2020848.487 kr.Markedet · 20211.011.975 kr.Markedet · 2022974.378 kr.Markedet · 2023917.917 kr.Markedet · 20241.098.828 kr.Markedet · 2025924.074 kr.Markedet · 20261.144.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1997 · Alm. Salg
245.488 kr.
I dag · vores estimat
781.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, familiehandel245.488 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solparken 6
7830 Vinderup		141 m²81 m19-02-2024775.000 kr.5.496 kr./m²
Solparken 44
7830 Vinderup		121 m²183 m10-06-2024795.000 kr.6.570 kr./m²
Solparken 20
7830 Vinderup		158 m²36 m24-09-20241.425.000 kr.9.019 kr./m²
Solparken 35
7830 Vinderup		210 m²211 m17-12-20251.125.000 kr.5.357 kr./m²
Toften 37
7830 Vinderup		132 m²300 m05-10-2025805.000 kr.6.098 kr./m²
Toften 23
7830 Vinderup		134 m²273 m30-10-20241.050.000 kr.7.836 kr./m²
Søndergade 69
7830 Vinderup		126 m²184 m10-04-2026545.000 kr.4.325 kr./m²
Bækkevej 16
7830 Vinderup		140 m²77 m11-06-2025925.000 kr.6.607 kr./m²
Toften 33
7830 Vinderup		123 m²274 m10-07-20241.505.000 kr.12.236 kr./m²
Enghavevej 5
7830 Vinderup		125 m²471 m05-10-2025700.000 kr.5.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden