Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

V Heisesvej 13B

Villa · 145 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 768 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.820.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.286 kr/m².5.673.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.483.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+532,99 pct. siden jun. 1997
808k2,2M3,6M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1997866.245 kr.I dag · vores estimat5.483.229 kr.Markedet · 19921.055.165 kr.Markedet · 1993808.085 kr.Markedet · 1994854.195 kr.Markedet · 19951.158.115 kr.Markedet · 19961.209.445 kr.Markedet · 19971.292.240 kr.Markedet · 19981.530.765 kr.Markedet · 19991.770.015 kr.Markedet · 20001.748.120 kr.Markedet · 20012.050.735 kr.Markedet · 20022.164.850 kr.Markedet · 20032.085.245 kr.Markedet · 20042.066.250 kr.Markedet · 20052.515.895 kr.Markedet · 20063.726.355 kr.Markedet · 20073.808.715 kr.Markedet · 20083.107.205 kr.Markedet · 20092.991.785 kr.Markedet · 20102.876.945 kr.Markedet · 20112.625.660 kr.Markedet · 20122.208.350 kr.Markedet · 20132.795.745 kr.Markedet · 20142.734.990 kr.Markedet · 20152.781.245 kr.Markedet · 20163.259.165 kr.Markedet · 20173.028.470 kr.Markedet · 20183.278.450 kr.Markedet · 20193.647.185 kr.Markedet · 20203.516.250 kr.Markedet · 20214.239.655 kr.Markedet · 20224.921.445 kr.Markedet · 20234.398.865 kr.Markedet · 20245.259.440 kr.Markedet · 20255.172.150 kr.Markedet · 20265.960.080 kr.Markedet · 20276.122.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg
866.245 kr.
I dag · vores estimat
5.483.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg866.245 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 11
3450 Allerød		145 m²437 m21-04-20244.350.000 kr.30.000 kr./m²
Bakkevej 15
3450 Allerød		139 m²210 m15-03-20246.275.000 kr.45.144 kr./m²
Nyvej 7
3450 Allerød		154 m²104 m19-06-20268.125.000 kr.52.760 kr./m²
Ville Heise Park 36
3450 Allerød		147 m²571 m25-03-20265.170.000 kr.35.170 kr./m²
Lilledal 6
3450 Allerød		143 m²630 m14-11-20244.370.000 kr.30.559 kr./m²
Sandholmvej 5
3450 Allerød		158 m²123 m31-01-20246.300.000 kr.39.873 kr./m²
Mosevej 18
3450 Allerød		153 m²421 m03-02-20256.200.000 kr.40.523 kr./m²
Kollerødvej 12
3450 Allerød		144 m²902 m04-05-20255.495.000 kr.38.160 kr./m²
Bøgealle 9
3450 Allerød		155 m²409 m19-08-20244.950.000 kr.31.935 kr./m²
Gl Lyngevej 15
3450 Allerød		142 m²947 m04-02-20265.500.000 kr.38.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden