Bellisvej 24

Villa · 161 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.169 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1169 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.226 kr/m².1.890.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 11.806 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4750-snit 23.451 kr/m²-49,70 pct.
3Vores vurdering2.330.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+796,20 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 1997 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.330.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1997apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001260.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 10 4750 Lundby	153 m²	152 m	04-09-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Bellisvej 9 4750 Lundby	144 m²	165 m	20-04-2026	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Bellisvej 17 4750 Lundby	184 m²	105 m	05-04-2024	2.195.000 kr.	11.929 kr./m²
Bellisvej 11 4750 Lundby	131 m²	135 m	31-08-2026	1.545.000 kr.	11.794 kr./m²
Bellisvej 20 4750 Lundby	291 m²	46 m	19-02-2025	2.100.000 kr.	7.216 kr./m²
Bankevejen 93 4750 Lundby	164 m²	226 m	19-11-2025	1.675.000 kr.	10.213 kr./m²
Fjordvænget 8 4750 Lundby	168 m²	155 m	11-08-2025	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Følfodvej 6 4750 Lundby	157 m²	321 m	02-09-2024	1.349.000 kr.	8.592 kr./m²
Følfodvej 1A 4750 Lundby	167 m²	375 m	13-03-2025	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Dueurtvej 16 4750 Lundby	171 m²	241 m	20-04-2025	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu