Stenbjerggårdsvej 123, Vollerup

Landejendom · 272 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 272 m², grund på 542.025 m², 8 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 542025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.269 kr/m².5.508.180 kr.
2Boligareal større end typisk272 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)542025 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.242.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,46 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (landejendom)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 1997 · Alm. Salg: 2.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.242.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
1997apr.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20132.260.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vråvej 844, Stenvad 9760 Vrå	259 m²	1,6 km	12-06-2026	2.115.000 kr.	8.166 kr./m²
Vråvej 768, Vollerup 9760 Vrå	216 m²	1,5 km	10-06-2026	2.750.000 kr.	12.731 kr./m²
Holtevej 368, Em 9760 Vrå	191 m²	1,9 km	25-08-2026	1.970.000 kr.	10.314 kr./m²
Vollerupvej 204, Vollerup 9760 Vrå	154 m²	1,3 km	31-03-2024	1.245.000 kr.	8.084 kr./m²
Vejby Sønderhede 54, Vejby 9760 Vrå	199 m²	2,9 km	06-08-2024	3.680.000 kr.	18.492 kr./m²
Grønnerupvej 48, Grønnerup 9760 Vrå	268 m²	5,1 km	27-11-2023	2.310.000 kr.	8.619 kr./m²
Fristrupvej 22, Børglum 9760 Vrå	224 m²	4,1 km	30-01-2024	31.700.000 kr.	141.518 kr./m²
Borupvej 71, Borup 9760 Vrå	214 m²	4,3 km	06-11-2024	2.450.000 kr.	11.449 kr./m²
Ådalen 59, Smidstrup 9760 Vrå	241 m²	5,6 km	04-08-2024	2.721.800 kr.	11.294 kr./m²
Borupvej 47, Borup 9760 Vrå	188 m²	4,3 km	19-08-2025	4.140.000 kr.	22.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu