Skielbæks-Ager 3, Smidstrup

Fritidshus · 71 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.357 m², 3 værelser, opført i 1998, renoveret i 2017. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1357 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 71 m².2.339.734 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
3Vores vurdering2.483.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1673,83 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.483.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
1998Bygget
1997mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998140.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skielbæks-Ager 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	80 m²	40 m	21-08-2025	1.960.000 kr.	24.500 kr./m²
Rønnebjergvej 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	71 m²	253 m	08-01-2026	2.300.000 kr.	32.394 kr./m²
Bugeshøjen 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	70 m²	216 m	04-06-2025	2.327.000 kr.	33.243 kr./m²
Smede-Åsen 20, Smidstrup 3250 Gilleleje	72 m²	491 m	19-03-2025	2.327.000 kr.	32.319 kr./m²
Rønnebjergvej 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	74 m²	290 m	01-05-2024	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Englodsvej 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	69 m²	419 m	27-09-2025	1.960.000 kr.	28.406 kr./m²
Steenbeks-Ager 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	68 m²	347 m	21-08-2025	2.995.000 kr.	44.044 kr./m²
Rønnebjergvej 19, Smidstrup 3250 Gilleleje	74 m²	393 m	30-10-2024	2.487.500 kr.	33.615 kr./m²
Kyse-Ager 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	71 m²	749 m	10-03-2025	1.395.000 kr.	19.648 kr./m²
Lyng-Ager 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	67 m²	301 m	04-11-2025	2.495.000 kr.	37.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu