Skarbyvej 12

Villa · 107 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 18.854 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Struer Kommune (7560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 18854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.662 kr/m².1.142.697 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18854 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.087.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,78 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 1997 · Alm. Salg: 429.684 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg429.684 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerregårdsparken 104 7560 Hjerm	107 m²	2,5 km	09-10-2025	900.000 kr.	8.411 kr./m²
Bjerregårdsparken 26 7560 Hjerm	114 m²	2,4 km	23-10-2025	960.000 kr.	8.421 kr./m²
Bjerregårdsparken 62 7560 Hjerm	117 m²	2,5 km	19-12-2024	1.215.000 kr.	10.385 kr./m²
Højgårdsparken 1 7560 Hjerm	117 m²	2,5 km	22-05-2026	2.121.972 kr.	18.137 kr./m²
Højgårdsparken 3 7560 Hjerm	117 m²	2,6 km	26-02-2025	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Gartnervej 8 7560 Hjerm	117 m²	2,6 km	28-03-2024	695.000 kr.	5.940 kr./m²
Jernbanevej 7 7560 Hjerm	89 m²	2,4 km	15-03-2026	400.000 kr.	4.494 kr./m²
Bjerregårdsparken 72 7560 Hjerm	127 m²	2,4 km	03-04-2024	1.000.000 kr.	7.874 kr./m²
Lindevænget 12 7560 Hjerm	135 m²	2,3 km	02-06-2025	1.095.000 kr.	8.111 kr./m²
Højgårdsparken 60 7560 Hjerm	134 m²	2,4 km	25-02-2025	1.045.000 kr.	7.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu