Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Slotsgade 12B

Villa · 177 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.245 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1967. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.464 kr/m².5.682.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsgade gns: 39.833 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 37.328 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.623.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,13 pct. siden mar. 1997
423k2,0M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202419. mar. 19971.358.000 kr.I dag · vores estimat5.623.939 kr.Markedet · 19921.045.362 kr.Markedet · 19931.012.617 kr.Markedet · 19941.072.797 kr.Markedet · 19951.025.361 kr.Markedet · 19961.018.104 kr.Markedet · 19971.698.315 kr.Markedet · 19981.754.778 kr.Markedet · 19991.961.868 kr.Markedet · 20002.307.726 kr.Markedet · 20012.791.644 kr.Markedet · 20022.265.423 kr.Markedet · 20031.618.842 kr.Markedet · 20042.190.375 kr.Markedet · 20052.888.286 kr.Markedet · 20063.609.561 kr.Markedet · 20073.551.682 kr.Markedet · 20083.917.187 kr.Markedet · 20091.861.509 kr.Markedet · 20102.593.050 kr.Markedet · 20112.439.591 kr.Markedet · 20123.867.981 kr.Markedet · 20132.609.688 kr.Markedet · 20143.296.802 kr.Markedet · 20152.941.917 kr.Markedet · 20163.479.643 kr.Markedet · 20173.744.258 kr.Markedet · 20184.364.466 kr.Markedet · 20193.993.474 kr.Markedet · 20203.897.894 kr.Markedet · 20215.153.532 kr.Markedet · 20225.752.500 kr.Markedet · 20235.349.825 kr.Markedet · 20245.085.387 kr.Markedet · 20255.326.461 kr.Markedet · 20265.988.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1997 · Alm. Salg
1.358.000 kr.
I dag · vores estimat
5.623.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg1.358.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 23
3480 Fredensborg		222 m²151 m28-04-20267.500.000 kr.33.784 kr./m²
Solvænget 14
3480 Fredensborg		177 m²520 m30-10-20243.700.000 kr.20.904 kr./m²
Helstedsvej 10
3480 Fredensborg		186 m²129 m04-05-20256.750.000 kr.36.290 kr./m²
Solvænget 1
3480 Fredensborg		178 m²570 m18-02-20245.395.000 kr.30.309 kr./m²
Bournonvillesvej 10
3480 Fredensborg		175 m²573 m07-12-20256.750.000 kr.38.571 kr./m²
Slotsvænget 33
3480 Fredensborg		170 m²378 m13-12-20234.300.000 kr.25.294 kr./m²
Solvænget 18
3480 Fredensborg		181 m²529 m13-05-20264.300.000 kr.23.757 kr./m²
Stationsvej 10
3480 Fredensborg		177 m²781 m04-03-20257.650.000 kr.43.220 kr./m²
Kirsebærhaven 70
3480 Fredensborg		178 m²748 m05-03-20244.675.000 kr.26.264 kr./m²
Kronprinsessevej 6
3480 Fredensborg		160 m²69 m17-11-20255.800.000 kr.36.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden