Brændholtvej 29, Brændholt

Villa · 393 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 393 m², grund på 14.027 m², 8 værelser, opført i 1999. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1999
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 393 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 14027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.429 kr/m².2.944.100 kr.
2Boligareal større end typisk393 m² vs. 298 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14027 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.574.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,89 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 393 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 1997 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.574.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999
1997feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19991.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frøbjergvej 77, Frøbjerg 5560 Aarup	386 m²	2,3 km	11-07-2024	1.600.000 kr.	4.145 kr./m²
Frøbjergvej 63, Frøbjerg 5560 Aarup	366 m²	2,8 km	08-06-2024	5.026.000 kr.	13.732 kr./m²
Pejrupvej 46, Pejrup 5560 Aarup	215 m²	784 m	23-07-2025	4.100.000 kr.	19.070 kr./m²
Ladegård Mark 21 5560 Aarup	301 m²	3,3 km	07-08-2025	2.900.000 kr.	9.635 kr./m²
Bavnehøj 1, Frøbjerg 5560 Aarup	224 m²	1,9 km	27-03-2024	2.640.000 kr.	11.786 kr./m²
Skalbjergvej 10, Orte 5560 Aarup	260 m²	2,7 km	19-09-2024	2.925.000 kr.	11.250 kr./m²
Orte Byvej 14, Orte 5560 Aarup	263 m²	3,0 km	07-10-2025	1.500.000 kr.	5.703 kr./m²
Ladegårde 33 5560 Aarup	270 m²	4,0 km	24-09-2025	3.950.000 kr.	14.630 kr./m²
Holmelund 16 5560 Aarup	434 m²	6,6 km	06-10-2025	2.550.000 kr.	5.876 kr./m²
Taarupparken 1 5560 Aarup	266 m²	6,1 km	22-06-2024	2.250.000 kr.	8.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu