Maagevej 10A

Villa · 114 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 916 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.452 kr/m².1.443.750 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.173.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1277,30 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1997 · Alm. Salg: 157.782 kr.
I dag · vores estimat: 2.173.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1997apr.Solgt, andet157.782 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensvej 18 4760 Vordingborg	114 m²	1,5 km	10-10-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Stationsvej 18 4760 Vordingborg	125 m²	1,2 km	17-04-2024	1.580.000 kr.	12.640 kr./m²
Rugvænget 3 4760 Vordingborg	108 m²	1,6 km	05-06-2024	930.000 kr.	8.611 kr./m²
Mosebakken 8 4760 Vordingborg	119 m²	1,7 km	24-03-2025	1.255.000 kr.	10.546 kr./m²
Orevej 107 4760 Vordingborg	120 m²	1,7 km	12-06-2025	1.737.500 kr.	14.479 kr./m²
Orevej 109A 4760 Vordingborg	124 m²	1,7 km	29-06-2025	1.275.000 kr.	10.282 kr./m²
Søndermarksvej 19 4760 Vordingborg	118 m²	2,2 km	24-09-2024	1.720.000 kr.	14.576 kr./m²
Ingemannsvej 9 4760 Vordingborg	112 m²	2,4 km	02-06-2025	1.795.000 kr.	16.027 kr./m²
Orevej 16A 4760 Vordingborg	130 m²	1,4 km	05-10-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Masnedøvej 46 4760 Vordingborg	98 m²	1,5 km	10-06-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu