Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Lundevej 11

Villa · 145 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 872 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
972.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.146 kr/m².2.806.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundevej gns: 17.200 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.944.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+778,84 pct. siden mar. 1997
257k1,0M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020244. mar. 1997335.000 kr.I dag · vores estimat2.944.106 kr.Markedet · 1992743.705 kr.Markedet · 1993868.840 kr.Markedet · 1994825.050 kr.Markedet · 1995793.440 kr.Markedet · 1996843.175 kr.Markedet · 1997834.910 kr.Markedet · 1998877.395 kr.Markedet · 19991.230.180 kr.Markedet · 20001.199.440 kr.Markedet · 20011.168.410 kr.Markedet · 20021.333.130 kr.Markedet · 20031.339.075 kr.Markedet · 20041.313.990 kr.Markedet · 20051.599.640 kr.Markedet · 20061.676.055 kr.Markedet · 20071.740.290 kr.Markedet · 20081.970.695 kr.Markedet · 20092.156.440 kr.Markedet · 20101.860.205 kr.Markedet · 20111.830.770 kr.Markedet · 20121.531.345 kr.Markedet · 20131.827.000 kr.Markedet · 20141.004.415 kr.Markedet · 20151.504.665 kr.Markedet · 20161.553.530 kr.Markedet · 20171.751.165 kr.Markedet · 20181.850.490 kr.Markedet · 20192.027.535 kr.Markedet · 20202.175.000 kr.Markedet · 20212.402.505 kr.Markedet · 20223.256.410 kr.Markedet · 20232.452.240 kr.Markedet · 20242.864.185 kr.Markedet · 20252.777.040 kr.Markedet · 20262.999.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 1997 · Alm. Salg
335.000 kr.
I dag · vores estimat
2.944.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg335.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 56
8300 Odder		155 m²549 m21-04-20242.275.000 kr.14.677 kr./m²
Lundevej 45
8300 Odder		125 m²428 m10-03-20262.150.000 kr.17.200 kr./m²
Lundevej 31C
8300 Odder		111 m²256 m15-02-20263.598.000 kr.32.414 kr./m²
Asylgade 51
8300 Odder		142 m²53 m12-04-20251.900.000 kr.13.380 kr./m²
Stiftelsesvej 12
8300 Odder		143 m²465 m01-10-20242.400.000 kr.16.783 kr./m²
Præstelunden 26
8300 Odder		146 m²527 m07-09-20253.700.000 kr.25.342 kr./m²
Rodstensgade 3
8300 Odder		149 m²426 m24-03-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Rathlousgade 7
8300 Odder		141 m²431 m03-07-20252.460.000 kr.17.447 kr./m²
Præstelunden 35
8300 Odder		151 m²379 m12-06-20264.180.000 kr.27.682 kr./m²
Nørregade 11
8300 Odder		146 m²692 m08-12-20242.100.000 kr.14.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden