Enghavevej 53, Løgumgårde

Villa · 124 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LøgumgårdeMedian pris/m² for villa i Løgumgårde (6240, sidste 24 mdr.): 5.693 kr/m² × 124 m².705.932 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering544.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,33 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 1997 · Alm. Salg: 638.922 kr.
13. jul. 2026 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 544.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1997mar.Solgt, alm. frit salg638.922 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enghavevej 11, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	120 m²	298 m	05-01-2024	450.000 kr.	3.750 kr./m²
Enghavevej 57, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	140 m²	38 m	27-11-2025	1.160.000 kr.	8.286 kr./m²
Enghavevej 13, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	109 m²	277 m	02-08-2024	650.000 kr.	5.963 kr./m²
Enghavevej 1, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	139 m²	393 m	18-07-2026	427.000 kr.	3.072 kr./m²
Enghavevej 40, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	145 m²	101 m	24-10-2025	515.000 kr.	3.552 kr./m²
Enghavevej 37, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	160 m²	72 m	30-01-2025	1.602.500 kr.	10.016 kr./m²
Enghavevej 43, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	166 m²	67 m	18-08-2025	945.000 kr.	5.693 kr./m²
Enghavevej 14, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	164 m²	280 m	25-02-2025	1.125.000 kr.	6.860 kr./m²
Enghavevej 39, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	168 m²	44 m	02-01-2025	1.250.000 kr.	7.440 kr./m²
Ved Dammen 46 6240 Løgumkloster	123 m²	651 m	27-10-2025	885.000 kr.	7.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu