Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Kærgårdsparken 42

Villa · 171 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.116 kr/m².3.652.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærgårdsparken gns: 21.153 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.756 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.676.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,39 pct. siden mar. 1997
376k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202412. mar. 19971.196.000 kr.I dag · vores estimat3.676.416 kr.Markedet · 1992566.865 kr.Markedet · 1993792.756 kr.Markedet · 1994887.490 kr.Markedet · 19951.121.931 kr.Markedet · 1996574.218 kr.Markedet · 19971.511.640 kr.Markedet · 19981.461.879 kr.Markedet · 19991.985.481 kr.Markedet · 20001.313.793 kr.Markedet · 20011.673.064 kr.Markedet · 20021.498.302 kr.Markedet · 20031.190.673 kr.Markedet · 20041.650.150 kr.Markedet · 20052.294.820 kr.Markedet · 20062.369.376 kr.Markedet · 20071.444.266 kr.Markedet · 20082.240.271 kr.Markedet · 20092.348.172 kr.Markedet · 20102.483.604 kr.Markedet · 20112.232.063 kr.Markedet · 2012761.805 kr.Markedet · 20132.002.068 kr.Markedet · 20142.479.500 kr.Markedet · 20153.078.000 kr.Markedet · 2016922.545 kr.Markedet · 20171.935.036 kr.Markedet · 2018980.685 kr.Markedet · 20193.056.796 kr.Markedet · 20202.321.667 kr.Markedet · 20213.106.557 kr.Markedet · 20224.025.511 kr.Markedet · 20233.160.935 kr.Markedet · 20243.947.706 kr.Markedet · 20253.229.848 kr.Markedet · 20264.424.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 1997 · Alm. Salg
1.196.000 kr.
I dag · vores estimat
3.676.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg1.196.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgårdsparken 62
8355 Solbjerg		168 m²120 m22-06-20264.030.000 kr.23.988 kr./m²
Kærgårdsparken 129
8355 Solbjerg		187 m²342 m19-05-20253.425.000 kr.18.316 kr./m²
Kærgårdsparken 94
8355 Solbjerg		196 m²115 m16-04-20243.100.000 kr.15.816 kr./m²
Kærgårdsparken 109
8355 Solbjerg		199 m²262 m21-11-20253.900.000 kr.19.598 kr./m²
Kærgårdsparken 107
8355 Solbjerg		199 m²289 m24-06-20253.650.000 kr.18.342 kr./m²
Kærgårdsparken 48
8355 Solbjerg		128 m²39 m04-09-20242.750.000 kr.21.484 kr./m²
Kærgårdsparken 25
8355 Solbjerg		128 m²196 m15-04-20242.850.000 kr.22.266 kr./m²
Kærgårdsparken 83
8355 Solbjerg		121 m²206 m17-01-20252.795.000 kr.23.099 kr./m²
Møddebro Parkvej 249
8355 Solbjerg		170 m²319 m15-01-20254.725.000 kr.27.794 kr./m²
Møddebro Parkvej 257
8355 Solbjerg		174 m²387 m18-11-20235.300.000 kr.30.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden