Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Orehoved Stationsvej 4

Villa · 226 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.225 m², 9 værelser, opført i 1951. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.751 kr/m².1.870.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrehoved gns: 6.436 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk226 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.981.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+613,74 pct. siden feb. 1997
272k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1997277.681 kr.I dag · vores estimat1.981.911 kr.Markedet · 1992969.992 kr.Markedet · 1993281.596 kr.Markedet · 1994958.014 kr.Markedet · 1995612.234 kr.Markedet · 1996990.558 kr.Markedet · 1997879.592 kr.Markedet · 19982.269.718 kr.Markedet · 19991.254.526 kr.Markedet · 20001.271.928 kr.Markedet · 20011.338.824 kr.Markedet · 20021.138.136 kr.Markedet · 20031.757.828 kr.Markedet · 2004859.478 kr.Markedet · 20051.440.298 kr.Markedet · 20061.048.414 kr.Markedet · 20073.028.400 kr.Markedet · 20081.832.860 kr.Markedet · 2009786.706 kr.Markedet · 20101.499.736 kr.Markedet · 20111.911.282 kr.Markedet · 20121.582.000 kr.Markedet · 2013689.978 kr.Markedet · 20141.010.672 kr.Markedet · 20152.926.248 kr.Markedet · 20161.122.542 kr.Markedet · 20171.473.972 kr.Markedet · 20181.318.258 kr.Markedet · 20191.293.850 kr.Markedet · 20201.484.368 kr.Markedet · 20211.981.116 kr.Markedet · 20221.889.360 kr.Markedet · 20231.998.970 kr.Markedet · 20241.660.648 kr.Markedet · 20252.081.686 kr.Markedet · 20261.961.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg
277.681 kr.
I dag · vores estimat
1.981.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg277.681 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orehoved Stationsvej 11
4840 Nørre Alslev		175 m²286 m19-03-2024940.000 kr.5.371 kr./m²
Gyldenbjergvej 40, Orehoved
4840 Nørre Alslev		210 m²1,3 km05-12-20241.700.000 kr.8.095 kr./m²
Gåbense Strandvej 35
4840 Nørre Alslev		176 m²506 m07-05-20251.945.000 kr.11.051 kr./m²
Gåbense Strandvej 39
4840 Nørre Alslev		175 m²537 m11-12-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²
Orehoved Langgade 19
4840 Nørre Alslev		202 m²1,6 km23-06-20251.300.000 kr.6.436 kr./m²
Brovænget 1, Orehoved
4840 Nørre Alslev		273 m²961 m01-07-20253.595.000 kr.13.168 kr./m²
Ulriksdalsvej 3, Nørre Vedby
4840 Nørre Alslev		250 m²2,0 km03-07-20252.900.000 kr.11.600 kr./m²
Gyldenbjergvej 32, Orehoved
4840 Nørre Alslev		166 m²1,3 km14-09-20251.675.000 kr.10.090 kr./m²
Gåbense Strandvej 4
4840 Nørre Alslev		124 m²193 m24-06-20251.925.000 kr.15.524 kr./m²
Orehoved Langgade 17
4840 Nørre Alslev		160 m²1,6 km18-02-20251.125.000 kr.7.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden