Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5270 Odense N

Stavadgyden 198, Næsbyhoved-Broby

Villa · 162 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 997 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i Næsbyhoved-BrobyMedian pris/m² for villa i Næsbyhoved-Broby (5270, sidste 24 mdr.): 18.187 kr/m² × 162 m².2.946.294 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.887.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+566,36 pct. siden jun. 1997
433k1,2M2,0M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020245. jun. 1997433.250 kr.I dag · vores estimat2.887.014 kr.Markedet · 1992778.572 kr.Markedet · 1993541.080 kr.Markedet · 1994835.110 kr.Markedet · 1995903.798 kr.Markedet · 19961.025.460 kr.Markedet · 19971.098.036 kr.Markedet · 19981.224.234 kr.Markedet · 19991.168.344 kr.Markedet · 20001.007.640 kr.Markedet · 20011.381.698 kr.Markedet · 20021.142.586 kr.Markedet · 20031.083.456 kr.Markedet · 20041.312.362 kr.Markedet · 20051.204.956 kr.Markedet · 20061.948.212 kr.Markedet · 20072.598.642 kr.Markedet · 20082.119.770 kr.Markedet · 20092.221.344 kr.Markedet · 20102.102.922 kr.Markedet · 20112.106.000 kr.Markedet · 20121.681.560 kr.Markedet · 20131.613.844 kr.Markedet · 20141.951.290 kr.Markedet · 20151.840.158 kr.Markedet · 20162.329.074 kr.Markedet · 20171.939.302 kr.Markedet · 20182.435.832 kr.Markedet · 20192.073.600 kr.Markedet · 20202.440.206 kr.Markedet · 20212.636.226 kr.Markedet · 20222.592.000 kr.Markedet · 20232.635.740 kr.Markedet · 20242.728.404 kr.Markedet · 20253.081.888 kr.Markedet · 20263.500.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1997 · Alm. Salg
433.250 kr.
I dag · vores estimat
2.887.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg433.250 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stavadgyden 188, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		193 m²148 m23-09-20256.600.000 kr.34.197 kr./m²
Hans Hansens Vænget 7, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		165 m²155 m06-11-20243.275.000 kr.19.848 kr./m²
Møllestedet 5, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		163 m²353 m28-01-20242.837.500 kr.17.408 kr./m²
Lorentsvænget 7, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		164 m²370 m01-02-20253.350.000 kr.20.427 kr./m²
Møllestedet 18, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		157 m²253 m20-08-20243.495.000 kr.22.261 kr./m²
Langkærgårdvænget 28, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		156 m²297 m09-06-20242.950.000 kr.18.910 kr./m²
Hans Hansens Vænget 2, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		171 m²156 m03-11-20253.600.000 kr.21.053 kr./m²
Langkærgårdvænget 11, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		153 m²332 m18-02-20243.175.000 kr.20.752 kr./m²
Søballehøjen 15, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		151 m²373 m22-12-20232.495.000 kr.16.523 kr./m²
Langkærgårdvænget 24, Næsbyhoved-Broby
5270 Odense N		179 m²266 m27-08-20263.600.000 kr.20.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden