Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8832 Skals

Fjordvænget 24

Villa · 203 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.392 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1392 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.543 kr/m².1.698.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvænget gns: 8.382 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 10.681 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.658.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,87 pct. siden feb. 1997
162k892k1,6M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020249. feb. 19971.037.434 kr.I dag · vores estimat1.658.537 kr.Markedet · 1992845.901 kr.Markedet · 1993873.509 kr.Markedet · 1994678.629 kr.Markedet · 1995368.242 kr.Markedet · 1996921.620 kr.Markedet · 1997815.451 kr.Markedet · 1998724.304 kr.Markedet · 1999162.400 kr.Markedet · 20001.185.317 kr.Markedet · 2001854.833 kr.Markedet · 2002669.697 kr.Markedet · 2003700.756 kr.Markedet · 2004983.535 kr.Markedet · 20051.042.405 kr.Markedet · 20061.308.132 kr.Markedet · 20071.479.261 kr.Markedet · 20081.527.169 kr.Markedet · 20091.679.013 kr.Markedet · 20101.046.465 kr.Markedet · 20111.448.608 kr.Markedet · 20121.377.558 kr.Markedet · 20131.709.869 kr.Markedet · 20141.472.562 kr.Markedet · 20151.845.473 kr.Markedet · 20161.162.175 kr.Markedet · 2017888.125 kr.Markedet · 20181.742.958 kr.Markedet · 20191.633.135 kr.Markedet · 20202.212.497 kr.Markedet · 2021824.586 kr.Markedet · 20221.619.737 kr.Markedet · 20231.550.920 kr.Markedet · 20242.700.915 kr.Markedet · 20252.195.851 kr.Markedet · 20262.537.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1997 · Alm. Salg
1.037.434 kr.
I dag · vores estimat
1.658.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg1.037.434 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvænget 34
8832 Skals		170 m²98 m31-01-20261.425.000 kr.8.382 kr./m²
Fjordvænget 30
8832 Skals		157 m²79 m21-04-20251.000.000 kr.6.369 kr./m²
Fjordvænget 23
8832 Skals		132 m²114 m08-01-20261.650.000 kr.12.500 kr./m²
Fjordvænget 16
8832 Skals		125 m²144 m13-02-20251.100.000 kr.8.800 kr./m²
Åbrinken 3
8832 Skals		205 m²245 m23-10-20251.275.000 kr.6.220 kr./m²
Ådalsvej 5
8832 Skals		215 m²228 m23-05-20241.750.000 kr.8.140 kr./m²
Vesterled 39
8832 Skals		200 m²889 m09-06-20242.150.000 kr.10.750 kr./m²
Vestervænget 14
8832 Skals		207 m²991 m09-07-20251.675.000 kr.8.092 kr./m²
Nordentoften 53
8832 Skals		189 m²910 m30-09-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Nørreballe 58
8832 Skals		190 m²1,3 km03-02-20262.762.000 kr.14.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden