Chr Winthers Vej 6

Villa · 95 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.474.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.460 kr/m².3.101.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 29.246 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.855 kr/m²-20,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.083.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+186,58 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.351.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.083.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.425.000 kr.
jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Solgt, alm. frit salg2.351.000 kr.
1967Bygget
1953majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1967

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midgårdsvej 6 3000 Helsingør	96 m²	228 m	08-07-2026	2.710.000 kr.	28.229 kr./m²
H C Andersens Vej 21 3000 Helsingør	99 m²	75 m	10-05-2025	3.880.000 kr.	39.192 kr./m²
Ingemannsvej 11 3000 Helsingør	98 m²	226 m	07-06-2025	2.605.000 kr.	26.582 kr./m²
Grundtvigsvej 13 3000 Helsingør	99 m²	157 m	09-07-2025	3.675.000 kr.	37.121 kr./m²
Glentevej 25 3000 Helsingør	98 m²	470 m	12-12-2023	2.900.000 kr.	29.592 kr./m²
Gefionsvej 82A 3000 Helsingør	99 m²	433 m	25-09-2024	2.562.500 kr.	25.884 kr./m²
Tjalfesvej 13 3000 Helsingør	99 m²	456 m	16-03-2024	4.150.000 kr.	41.919 kr./m²
H C Andersens Vej 31B 3000 Helsingør	104 m²	81 m	01-06-2024	3.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Kingosvej 20 3000 Helsingør	102 m²	254 m	26-08-2025	2.930.000 kr.	28.725 kr./m²
Mejsevej 16 3000 Helsingør	90 m²	433 m	28-12-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu