Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Kildeskovsvej 63

Villa · 176 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.136 kr/m².12.762.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.031.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+476,84 pct. siden feb. 1997
1,3M4,5M7,6M10,8M13,9M19921996200020042008201220162020202413. feb. 19972.085.720 kr.I dag · vores estimat12.031.301 kr.Markedet · 19921.347.280 kr.Markedet · 19931.364.000 kr.Markedet · 19941.340.944 kr.Markedet · 19951.414.512 kr.Markedet · 19961.772.320 kr.Markedet · 19972.166.032 kr.Markedet · 19982.248.576 kr.Markedet · 19992.490.752 kr.Markedet · 20002.642.464 kr.Markedet · 20013.102.528 kr.Markedet · 20022.647.568 kr.Markedet · 20033.219.216 kr.Markedet · 20043.321.120 kr.Markedet · 20054.250.752 kr.Markedet · 20066.099.808 kr.Markedet · 20074.516.688 kr.Markedet · 20085.079.008 kr.Markedet · 20095.018.640 kr.Markedet · 20105.383.488 kr.Markedet · 20115.280.000 kr.Markedet · 20125.109.632 kr.Markedet · 20135.552.272 kr.Markedet · 20145.538.368 kr.Markedet · 20155.755.376 kr.Markedet · 20166.451.632 kr.Markedet · 20176.939.504 kr.Markedet · 20187.808.064 kr.Markedet · 20197.542.832 kr.Markedet · 20208.721.504 kr.Markedet · 20219.977.088 kr.Markedet · 202211.225.280 kr.Markedet · 20239.573.344 kr.Markedet · 20249.671.728 kr.Markedet · 202510.544.512 kr.Markedet · 202611.909.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 1997 · Alm. Salg
2.085.720 kr.
I dag · vores estimat
12.031.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg2.085.720 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte		185 m²101 m31-08-202613.995.000 kr.75.649 kr./m²
Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte		185 m²101 m22-05-202613.995.000 kr.75.649 kr./m²
Kildeskovsvej 62
2820 Gentofte		131 m²136 m20-10-20258.800.000 kr.67.176 kr./m²
Kildeskovsvej 55
2820 Gentofte		121 m²79 m16-05-202612.400.000 kr.102.479 kr./m²
Sponnecksvej 29
2820 Gentofte		175 m²88 m30-01-202410.300.000 kr.58.857 kr./m²
Emmasvej 18
2820 Gentofte		179 m²318 m13-10-202517.500.000 kr.97.765 kr./m²
Bregnevej 9
2820 Gentofte		180 m²676 m05-09-202413.225.000 kr.73.472 kr./m²
Gyldenholm Alle 9
2820 Gentofte		182 m²587 m14-01-202511.995.000 kr.65.907 kr./m²
Fasanhaven 21
2820 Gentofte		176 m²881 m30-10-202514.100.000 kr.80.114 kr./m²
Brogårdsvej 37
2820 Gentofte		176 m²906 m30-10-202411.315.000 kr.64.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden