Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Margot Nyholms Vej 15

Fritidshus · 33 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 33 m², grund på 1.783 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
33 m²
Samlet bygningsareal
33 m²
Bebygget areal
33 m²
Grundareal
1783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.882.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.247 kr/m².4.231.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMargot gns: 59.799 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 67.759 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk33 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.725.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1740,11 pct. siden feb. 1997
75k987k1,9M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020246. feb. 1997202.459 kr.I dag · vores estimat3.725.459 kr.Markedet · 1992161.502 kr.Markedet · 1993214.302 kr.Markedet · 1994419.991 kr.Markedet · 1995106.788 kr.Markedet · 1996209.649 kr.Markedet · 1997144.870 kr.Markedet · 1998223.740 kr.Markedet · 1999437.943 kr.Markedet · 2000156.552 kr.Markedet · 2001240.636 kr.Markedet · 2002516.879 kr.Markedet · 2003370.029 kr.Markedet · 2004559.152 kr.Markedet · 2005482.262 kr.Markedet · 2006932.679 kr.Markedet · 20071.272.909 kr.Markedet · 20081.291.554 kr.Markedet · 2009701.250 kr.Markedet · 2010547.140 kr.Markedet · 20111.039.929 kr.Markedet · 2012497.442 kr.Markedet · 2013849.717 kr.Markedet · 2014975.744 kr.Markedet · 2015875.754 kr.Markedet · 2016718.674 kr.Markedet · 2017737.649 kr.Markedet · 2018977.295 kr.Markedet · 20191.013.166 kr.Markedet · 20201.110.516 kr.Markedet · 20211.720.851 kr.Markedet · 20221.466.025 kr.Markedet · 20231.979.472 kr.Markedet · 20242.183.082 kr.Markedet · 20251.998.810 kr.Markedet · 20261.873.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 1997 · Alm. Salg
202.459 kr.
I dag · vores estimat
3.725.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg202.459 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stuebjerg Alle 11
3220 Tisvildeleje		45 m²390 m07-11-2026868.000 kr.19.289 kr./m²
Rørkæret 3
3220 Tisvildeleje		39 m²1,9 km23-03-20245.250.000 kr.134.615 kr./m²
Agerleddet 3
3220 Tisvildeleje		46 m²1,6 km12-05-20264.595.000 kr.99.891 kr./m²
Julius Paulsens Vej 7B
3220 Tisvildeleje		50 m²676 m23-08-20264.300.000 kr.86.000 kr./m²
Ahorn Alle 11
3220 Tisvildeleje		53 m²319 m26-06-20243.495.000 kr.65.943 kr./m²
Strandgårdshaven 14
3220 Tisvildeleje		17 m²1,4 km24-09-20253.100.000 kr.182.353 kr./m²
Markvej 1
3220 Tisvildeleje		52 m²677 m22-08-20253.350.000 kr.64.423 kr./m²
Oldenvej 6
3220 Tisvildeleje		55 m²227 m15-04-20253.500.000 kr.63.636 kr./m²
Julsgårdsvej 16
3220 Tisvildeleje		50 m²1,7 km29-03-20258.850.000 kr.177.000 kr./m²
Stuebjergsvinget 19
3220 Tisvildeleje		56 m²239 m19-08-20245.002.000 kr.89.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden