Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Nyløkkevej 84

Villa · 117 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.258 kr/m².3.257.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyløkkevej gns: 25.658 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.010.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,67 pct. siden feb. 1997
262k3,5M6,7M9,9M13,1M1992199620002004200820122016202020246. feb. 19971.025.000 kr.I dag · vores estimat3.010.067 kr.Markedet · 1992539.721 kr.Markedet · 1993622.206 kr.Markedet · 1994869.895 kr.Markedet · 1995575.172 kr.Markedet · 1996766.818 kr.Markedet · 19971.025.037 kr.Markedet · 19981.122.732 kr.Markedet · 1999296.244 kr.Markedet · 20001.431.729 kr.Markedet · 2001750.204 kr.Markedet · 2002955.188 kr.Markedet · 20031.290.393 kr.Markedet · 20041.296.243 kr.Markedet · 20051.545.804 kr.Markedet · 20062.113.254 kr.Markedet · 20072.056.860 kr.Markedet · 2008630.630 kr.Markedet · 2009561.600 kr.Markedet · 20101.554.111 kr.Markedet · 20111.563.705 kr.Markedet · 20121.057.563 kr.Markedet · 20131.198.899 kr.Markedet · 20141.469.052 kr.Markedet · 20151.827.540 kr.Markedet · 20161.854.918 kr.Markedet · 20171.205.334 kr.Markedet · 20181.719.549 kr.Markedet · 20192.474.784 kr.Markedet · 20202.370.303 kr.Markedet · 20212.440.971 kr.Markedet · 20222.719.431 kr.Markedet · 20232.536.677 kr.Markedet · 20242.581.488 kr.Markedet · 20253.252.600 kr.Markedet · 20262.603.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 1997 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.010.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyløkkevej 94
8340 Malling		128 m²117 m30-12-20243.498.000 kr.27.328 kr./m²
Nyløkkevej 92
8340 Malling		98 m²103 m15-01-20242.600.000 kr.26.531 kr./m²
Nyløkkevej 20
8340 Malling		162 m²214 m26-10-20243.650.000 kr.22.531 kr./m²
Havrevænget 11
8340 Malling		119 m²493 m08-12-20253.625.000 kr.30.462 kr./m²
Fløjstrupvej 14
8340 Malling		121 m²411 m22-06-20264.300.000 kr.35.537 kr./m²
Eghovedvej 42
8340 Malling		125 m²274 m11-06-20243.200.000 kr.25.600 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 19
8340 Malling		117 m²859 m01-06-20263.560.000 kr.30.427 kr./m²
Bredgade 26
8340 Malling		107 m²395 m29-04-20243.075.000 kr.28.738 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 23
8340 Malling		120 m²910 m27-05-20252.595.000 kr.21.625 kr./m²
Bredgade 28
8340 Malling		104 m²416 m29-07-20252.475.000 kr.23.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden