Spurvevænget 42, Vellerup

Fritidshus · 81 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.316 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 81 m².1.787.508 kr.
2Boligareal større end typisk81 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.724.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+952,03 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 163.958 kr.
6. feb. 1997 · Alm. Salg: 163.958 kr.
I dag · vores estimat: 1.724.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1997feb.Solgt, familiehandel163.958 kr.
1996jun.Ejerskifte163.958 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevænget 45, Vellerup 4050 Skibby	65 m²	30 m	24-12-2023	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Spurvevænget 18, Vellerup 4050 Skibby	95 m²	251 m	27-07-2025	1.825.000 kr.	19.211 kr./m²
Spurvevænget 51, Vellerup 4050 Skibby	65 m²	70 m	13-10-2025	1.375.000 kr.	21.154 kr./m²
Spurvevænget 9, Vellerup 4050 Skibby	67 m²	323 m	27-12-2023	1.370.000 kr.	20.448 kr./m²
Spurvevænget 53 4050 Skibby	100 m²	104 m	27-08-2026	1.875.000 kr.	18.750 kr./m²
Spurvevænget 14, Vellerup 4050 Skibby	60 m²	229 m	06-05-2025	1.501.250 kr.	25.021 kr./m²
Spurvevænget 15, Vellerup 4050 Skibby	59 m²	195 m	31-08-2026	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²
Spurvevænget 5 4050 Skibby	60 m²	325 m	18-08-2026	1.170.000 kr.	19.500 kr./m²
Spurvevænget 16, Vellerup 4050 Skibby	53 m²	211 m	12-03-2024	1.004.875 kr.	18.960 kr./m²
Spurvevænget 47, Vellerup 4050 Skibby	46 m²	79 m	05-03-2024	850.000 kr.	18.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu