Fuglevej 34, Ejby

Villa · 160 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 870 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 160 m².3.879.200 kr.
2Vores vurdering3.898.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1311,68 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 1997 · Alm. Salg: 276.140 kr.
I dag · vores estimat: 3.898.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998
jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998276.140 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevej 7, Ejby 4623 Lille Skensved	164 m²	198 m	13-05-2026	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Fuglevej 2, Ejby 4623 Lille Skensved	150 m²	164 m	19-05-2025	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Fuglevej 22, Ejby 4623 Lille Skensved	148 m²	71 m	06-03-2024	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Fuglevej 31, Ejby 4623 Lille Skensved	148 m²	172 m	08-04-2025	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Fuglevej 37, Ejby 4623 Lille Skensved	145 m²	149 m	04-06-2026	4.200.000 kr.	28.966 kr./m²
Fuglevej 5, Ejby 4623 Lille Skensved	132 m²	200 m	10-10-2024	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Fuglevej 28, Ejby 4623 Lille Skensved	233 m²	36 m	08-02-2025	4.235.000 kr.	18.176 kr./m²
Elmevænget 4, Ejby 4623 Lille Skensved	160 m²	512 m	05-10-2025	3.795.000 kr.	23.719 kr./m²
Nattergalevej 14, Ejby 4623 Lille Skensved	164 m²	395 m	04-08-2025	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Mosevej 14, Ejby 4623 Lille Skensved	160 m²	666 m	25-06-2026	5.150.000 kr.	32.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu