Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Østerbrogade 62

Rækkehus · 160 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 340 m², 8 værelser, opført i 1920. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1920
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.200 kr/m².1.752.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbrogade gns: 10.769 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.419 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.601.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+719,15 pct. siden feb. 1997
196k938k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020246. feb. 1997195.500 kr.I dag · vores estimat1.601.437 kr.Markedet · 1992551.040 kr.Markedet · 1993891.360 kr.Markedet · 1994879.200 kr.Markedet · 1995914.240 kr.Markedet · 1996938.240 kr.Markedet · 1997379.680 kr.Markedet · 19981.075.200 kr.Markedet · 19991.138.400 kr.Markedet · 2000639.840 kr.Markedet · 2001419.680 kr.Markedet · 20021.610.560 kr.Markedet · 20031.464.160 kr.Markedet · 20041.583.840 kr.Markedet · 20051.764.160 kr.Markedet · 20062.106.720 kr.Markedet · 20072.583.680 kr.Markedet · 20082.271.520 kr.Markedet · 20091.752.320 kr.Markedet · 20101.528.000 kr.Markedet · 20111.769.280 kr.Markedet · 20121.863.360 kr.Markedet · 20133.151.360 kr.Markedet · 2014643.840 kr.Markedet · 20151.538.400 kr.Markedet · 20163.163.680 kr.Markedet · 20171.772.000 kr.Markedet · 20181.108.320 kr.Markedet · 20191.517.280 kr.Markedet · 20201.843.520 kr.Markedet · 20211.852.960 kr.Markedet · 20222.289.280 kr.Markedet · 20231.976.480 kr.Markedet · 20242.769.280 kr.Markedet · 20252.258.880 kr.Markedet · 20262.176.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 1997 · Alm. Salg
195.500 kr.
I dag · vores estimat
1.601.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, familiehandel195.500 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markedsgade 5
4800 Nykøbing F		168 m²792 m15-07-20241.650.000 kr.9.821 kr./m²
Bastebrostræde 14
4800 Nykøbing F		165 m²1,2 km27-06-20252.700.000 kr.16.364 kr./m²
Kohavevej 16
4800 Nykøbing F		159 m²1,8 km24-09-20251.700.000 kr.10.692 kr./m²
Jes Jessensgade 14
4800 Nykøbing F		124 m²116 m31-07-20251.620.000 kr.13.065 kr./m²
Østre Alle 92
4800 Nykøbing F		132 m²664 m19-08-20241.225.000 kr.9.280 kr./m²
Østre Alle 104
4800 Nykøbing F		132 m²704 m27-10-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
Nørre Boulevard 65
4800 Nykøbing F		148 m²1,8 km21-09-20251.700.000 kr.11.486 kr./m²
Nørre Boulevard 64
4800 Nykøbing F		146 m²1,8 km31-01-20242.080.000 kr.14.247 kr./m²
Nørre Boulevard 63
4800 Nykøbing F		144 m²1,8 km04-07-20241.975.000 kr.13.715 kr./m²
Finlandsvej 2D
4800 Nykøbing F		112 m²246 m11-11-20241.175.000 kr.10.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden