Rolighedsvej 20A, Hareskov

Villa · 153 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.810.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 153 m².8.671.581 kr.
2Boligareal mindre end typisk153 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.894.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+819,70 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg: 858.376 kr.
I dag · vores estimat: 7.894.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg858.376 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 42B, Hareskov 3500 Værløse	160 m²	221 m	13-05-2026	10.600.000 kr.	66.250 kr./m²
Rolighedsvej 17, Hareskov 3500 Værløse	168 m²	108 m	22-12-2025	8.600.000 kr.	51.190 kr./m²
Rolighedsvej 1, Hareskov 3500 Værløse	171 m²	215 m	12-02-2025	5.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Rolighedsvej 24, Hareskov 3500 Værløse	175 m²	51 m	03-04-2025	8.650.000 kr.	49.429 kr./m²
Rolighedsvej 13A, Hareskov 3500 Værløse	215 m²	140 m	01-05-2026	10.625.000 kr.	49.419 kr./m²
Rolighedsvej 19, Hareskov 3500 Værløse	224 m²	85 m	26-07-2025	9.373.000 kr.	41.844 kr./m²
Rolighedsvej 41, Hareskov 3500 Værløse	232 m²	155 m	12-06-2024	6.800.000 kr.	29.310 kr./m²
Fredensvej 9, Hareskov 3500 Værløse	148 m²	76 m	16-02-2025	7.015.000 kr.	47.399 kr./m²
Åvej 7, Hareskov 3500 Værløse	158 m²	172 m	26-06-2024	6.950.000 kr.	43.987 kr./m²
Tibbevangen 85, Hareskov 3500 Værløse	152 m²	600 m	05-10-2025	6.845.000 kr.	45.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu