Toftevej 27

Fritidshus · 79 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.880 kr/m².5.338.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.593.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+990,29 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 1997 · Alm. Salg: 604.727 kr.
I dag · vores estimat: 6.593.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1997feb.Solgt, alm. frit salg604.727 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornmodsvej 2 3220 Tisvildeleje	78 m²	251 m	06-02-2026	6.200.000 kr.	79.487 kr./m²
Rådyrvej 8 3220 Tisvildeleje	77 m²	666 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	83.117 kr./m²
Svanekæret 8 3220 Tisvildeleje	79 m²	875 m	28-01-2024	3.750.000 kr.	47.468 kr./m²
Kildeskåret 2 3220 Tisvildeleje	75 m²	581 m	15-07-2025	10.200.000 kr.	136.000 kr./m²
Ellevej 11 3220 Tisvildeleje	85 m²	390 m	19-10-2024	6.800.000 kr.	80.000 kr./m²
Lundebjergvej 56 3220 Tisvildeleje	76 m²	720 m	27-09-2025	2.985.000 kr.	39.276 kr./m²
Hørmarken 2 3220 Tisvildeleje	77 m²	847 m	27-04-2026	3.445.000 kr.	44.740 kr./m²
Sørøjlsvænget 31 3220 Tisvildeleje	70 m²	173 m	09-06-2024	5.250.000 kr.	75.000 kr./m²
Bakkefrydvej 5 3220 Tisvildeleje	74 m²	646 m	14-06-2025	3.600.000 kr.	48.649 kr./m²
Dyremose 2 3220 Tisvildeleje	73 m²	612 m	20-02-2025	4.750.000 kr.	65.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu