Prins Christiansvej 10, Havnebyen

Villa · 132 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HavnebyenMedian pris/m² for villa i Havnebyen (4583, sidste 24 mdr.): 15.741 kr/m² × 132 m².2.077.812 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.334.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,82 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (villa)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 1997 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.334.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1997jan.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prins Christiansvej 9, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	135 m²	78 m	06-08-2026	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Prins Christiansvej 6, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	116 m²	52 m	15-11-2023	800.000 kr.	6.897 kr./m²
Prins Christiansvej 7, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	105 m²	106 m	07-11-2024	1.140.000 kr.	10.857 kr./m²
Dahlerupsvej 5, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	129 m²	146 m	05-07-2025	1.025.000 kr.	7.946 kr./m²
Willemoesvej 2B, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	129 m²	329 m	28-07-2025	2.350.000 kr.	18.217 kr./m²
Willemoesvej 1, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	128 m²	364 m	14-07-2026	2.150.000 kr.	16.797 kr./m²
Rothesvej 4, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	140 m²	152 m	02-02-2025	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²
Skoletoften 4, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	128 m²	415 m	07-06-2025	1.065.000 kr.	8.320 kr./m²
Østre Havnevej 26 4583 Sjællands Odde	125 m²	363 m	26-06-2026	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Mosedraget 10, Havnebyen 4583 Sjællands Odde	128 m²	565 m	30-07-2025	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu