Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Birkehøj 2, 1.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.045.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.780 kr/m².6.216.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.995.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+492,45 pct. siden dec. 1996
741k2,8M4,9M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19961.012.000 kr.I dag · vores estimat5.995.580 kr.Markedet · 1992860.200 kr.Markedet · 19931.127.720 kr.Markedet · 1994939.620 kr.Markedet · 19951.048.630 kr.Markedet · 1996741.290 kr.Markedet · 19971.138.060 kr.Markedet · 19981.468.500 kr.Markedet · 19991.335.840 kr.Markedet · 20001.895.630 kr.Markedet · 20012.380.070 kr.Markedet · 20022.349.380 kr.Markedet · 20032.122.780 kr.Markedet · 20042.639.560 kr.Markedet · 20053.381.180 kr.Markedet · 20064.033.370 kr.Markedet · 20073.628.570 kr.Markedet · 20085.020.180 kr.Markedet · 20092.841.630 kr.Markedet · 20103.408.130 kr.Markedet · 20113.793.130 kr.Markedet · 20123.327.830 kr.Markedet · 20133.539.690 kr.Markedet · 20143.671.250 kr.Markedet · 20153.637.150 kr.Markedet · 20164.425.740 kr.Markedet · 20174.296.820 kr.Markedet · 20184.420.900 kr.Markedet · 20195.340.390 kr.Markedet · 20205.747.720 kr.Markedet · 20215.709.550 kr.Markedet · 20226.182.880 kr.Markedet · 20236.297.060 kr.Markedet · 20246.154.720 kr.Markedet · 20256.986.210 kr.Markedet · 20267.792.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
1.012.000 kr.
I dag · vores estimat
5.995.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, familiehandel1.012.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellehøj 12, 1.
2900 Hellerup		111 m²171 m01-07-20267.100.000 kr.63.964 kr./m²
Ellehøj 12, st.
2900 Hellerup		111 m²171 m25-08-20246.415.000 kr.57.793 kr./m²
Ellebakken 17, st.
2900 Hellerup		116 m²278 m09-09-20258.370.000 kr.72.155 kr./m²
Lundedalsvej 34, st. 1
2900 Hellerup		107 m²557 m09-07-20244.875.000 kr.45.561 kr./m²
Lundedalsvej 40, st. 1
2900 Hellerup		107 m²586 m19-10-20255.995.000 kr.56.028 kr./m²
Esthersvej 3, st. tv
2900 Hellerup		108 m²1,1 km27-11-20245.700.000 kr.52.778 kr./m²
Lundedalsvej 38, st. 3
2900 Hellerup		101 m²577 m30-10-20244.995.000 kr.49.455 kr./m²
Kildegårdsvej 4, 2. th
2900 Hellerup		110 m²1,2 km11-06-20255.900.000 kr.53.636 kr./m²
Tuborgvej 60, 2. th
2900 Hellerup		114 m²973 m18-03-20245.820.000 kr.51.053 kr./m²
Esthersvej 5, 3. tv
2900 Hellerup		107 m²1,1 km30-10-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden