Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Gustav Webersvej 39

Villa · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.523 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1523 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.925.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.934 kr/m².5.416.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGustav gns: 52.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.574 kr/m²+19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.395.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,52 pct. siden feb. 1997
586k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19971.259.000 kr.I dag · vores estimat5.395.109 kr.Markedet · 1992851.640 kr.Markedet · 1993818.880 kr.Markedet · 1994977.760 kr.Markedet · 1995932.400 kr.Markedet · 1996945.840 kr.Markedet · 19971.225.680 kr.Markedet · 19981.411.680 kr.Markedet · 19991.067.040 kr.Markedet · 20001.416.360 kr.Markedet · 20011.559.760 kr.Markedet · 20021.227.480 kr.Markedet · 20031.870.920 kr.Markedet · 20041.581.120 kr.Markedet · 20051.650.960 kr.Markedet · 20062.619.000 kr.Markedet · 20073.357.600 kr.Markedet · 20082.150.160 kr.Markedet · 20092.287.320 kr.Markedet · 20102.030.040 kr.Markedet · 20112.802.360 kr.Markedet · 20121.756.080 kr.Markedet · 20132.318.160 kr.Markedet · 20142.688.000 kr.Markedet · 20152.677.200 kr.Markedet · 20162.350.920 kr.Markedet · 20172.885.760 kr.Markedet · 20183.606.480 kr.Markedet · 20193.254.280 kr.Markedet · 20203.313.800 kr.Markedet · 20213.812.160 kr.Markedet · 20224.600.200 kr.Markedet · 20234.120.320 kr.Markedet · 20244.766.160 kr.Markedet · 20254.991.880 kr.Markedet · 20264.522.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg
1.259.000 kr.
I dag · vores estimat
5.395.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg1.259.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gustav Webersvej 6
3520 Farum		120 m²183 m26-03-20246.500.000 kr.54.167 kr./m²
Farum Hovedgade 30
3520 Farum		119 m²399 m12-12-20242.930.000 kr.24.622 kr./m²
Stationsvej 22
3520 Farum		121 m²442 m14-09-20267.750.000 kr.64.050 kr./m²
Kålundsvej 6A
3520 Farum		122 m²462 m15-06-20256.050.000 kr.49.590 kr./m²
Nordtoftevej 52
3520 Farum		122 m²553 m28-04-20255.250.000 kr.43.033 kr./m²
Bastholmen 8
3520 Farum		120 m²785 m18-08-20244.601.000 kr.38.342 kr./m²
Stationsvej 3
3520 Farum		130 m²228 m11-05-20254.535.000 kr.34.885 kr./m²
Lærkevangen 16
3520 Farum		125 m²598 m21-01-20265.450.000 kr.43.600 kr./m²
Vibevangen 5
3520 Farum		127 m²478 m09-03-20255.350.000 kr.42.126 kr./m²
Farum Hovedgade 86
3520 Farum		128 m²436 m01-05-20265.750.000 kr.44.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden