Hubertusvej 11, 9990 Skagen — Villa · 139 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 614 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.831 kr/m².4.404.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.769.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,88 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 1997 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.769.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hubertusvej 1 9990 Skagen	157 m²	107 m	04-03-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Corasvej 40 9990 Skagen	139 m²	360 m	29-05-2024	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Skagavej 40 9990 Skagen	133 m²	132 m	28-04-2024	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²
Østerbyvej 7 9990 Skagen	140 m²	449 m	17-11-2025	10.350.000 kr.	73.929 kr./m²
Mikkel Jennes Vej 2 9990 Skagen	140 m²	462 m	10-04-2026	7.525.000 kr.	53.750 kr./m²
Gåsesti 6 9990 Skagen	135 m²	317 m	13-07-2026	4.400.000 kr.	32.593 kr./m²
Lars Kruses Vej 5 9990 Skagen	140 m²	531 m	17-07-2024	5.850.000 kr.	41.786 kr./m²
Daphnesvej 17B 9990 Skagen	135 m²	383 m	10-09-2026	4.700.000 kr.	34.815 kr./m²
Mosegårdsvej 6 9990 Skagen	138 m²	560 m	19-04-2026	3.650.000 kr.	26.449 kr./m²
Jens Winthers Vej 8 9990 Skagen	131 m²	178 m	12-07-2024	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu