Sofiendalsvej 29A

Villa · 238 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.368 m², 9 værelser, opført i 1907, renoveret i 1981. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.792.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.539 kr/m².3.616.500 kr.
2Boligareal større end typisk238 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.417.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,36 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg: 1.647.875 kr.
I dag · vores estimat: 3.417.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg1.647.875 kr.
1981Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sofiendalsvej 20 4690 Haslev	211 m²	132 m	30-06-2026	3.150.000 kr.	14.929 kr./m²
Sofiendalsvej 20 4690 Haslev	211 m²	132 m	26-05-2026	3.150.000 kr.	14.929 kr./m²
Sofiendalsvej 19 4690 Haslev	196 m²	101 m	09-06-2024	3.600.000 kr.	18.367 kr./m²
Sofiendalsvej 53 4690 Haslev	191 m²	230 m	20-02-2024	3.875.000 kr.	20.288 kr./m²
Sofiendalsvej 24B 4690 Haslev	134 m²	88 m	27-11-2025	2.245.000 kr.	16.754 kr./m²
Allegade 71 4690 Haslev	239 m²	777 m	01-09-2025	4.450.000 kr.	18.619 kr./m²
Søndergade 1 4690 Haslev	233 m²	737 m	21-12-2025	4.250.000 kr.	18.240 kr./m²
Kirsebærvej 12 4690 Haslev	226 m²	538 m	09-12-2025	2.995.000 kr.	13.252 kr./m²
Allegade 5 4690 Haslev	213 m²	152 m	23-09-2024	4.650.000 kr.	21.831 kr./m²
Themstrupvej 26 4690 Haslev	209 m²	235 m	14-11-2026	3.800.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu