Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Vinderupvej 13

Villa · 133 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.061 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.120 kr/m².2.364.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.370.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,11 pct. siden jan. 1997
528k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202429. jan. 1997750.000 kr.I dag · vores estimat2.370.828 kr.Markedet · 1992528.010 kr.Markedet · 1993639.996 kr.Markedet · 1994663.404 kr.Markedet · 1995887.376 kr.Markedet · 1996752.115 kr.Markedet · 1997833.644 kr.Markedet · 1998962.654 kr.Markedet · 1999984.200 kr.Markedet · 20001.330.399 kr.Markedet · 20011.156.967 kr.Markedet · 2002946.561 kr.Markedet · 2003881.391 kr.Markedet · 20041.035.937 kr.Markedet · 20051.252.195 kr.Markedet · 20061.302.203 kr.Markedet · 20071.471.246 kr.Markedet · 20081.739.241 kr.Markedet · 20091.676.731 kr.Markedet · 20101.218.679 kr.Markedet · 20111.310.316 kr.Markedet · 20121.444.513 kr.Markedet · 20131.271.347 kr.Markedet · 20141.577.247 kr.Markedet · 20151.750.413 kr.Markedet · 20161.854.685 kr.Markedet · 20171.907.752 kr.Markedet · 20181.870.645 kr.Markedet · 20191.805.342 kr.Markedet · 20202.078.125 kr.Markedet · 20212.049.397 kr.Markedet · 20222.055.249 kr.Markedet · 20232.218.307 kr.Markedet · 20242.267.783 kr.Markedet · 20251.932.490 kr.Markedet · 20261.904.427 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 1997 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.370.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, familiehandel750.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinderupvej 14
9220 Aalborg Øst		133 m²32 m21-08-20262.550.000 kr.19.173 kr./m²
Nissumvej 5
9220 Aalborg Øst		135 m²118 m24-01-20252.400.000 kr.17.778 kr./m²
Nissumvej 11
9220 Aalborg Øst		130 m²171 m14-07-20262.500.000 kr.19.231 kr./m²
Lemvigvej 94
9220 Aalborg Øst		126 m²118 m04-08-20242.050.000 kr.16.270 kr./m²
Struervej 44
9220 Aalborg Øst		128 m²389 m21-08-20252.800.000 kr.21.875 kr./m²
Ulfborgvej 6
9220 Aalborg Øst		124 m²208 m27-02-20251.870.000 kr.15.081 kr./m²
Ringkøbingvej 44
9220 Aalborg Øst		133 m²810 m18-08-20252.255.000 kr.16.955 kr./m²
Vedstedvej 14
9220 Aalborg Øst		133 m²819 m14-05-20242.400.000 kr.18.045 kr./m²
Ringkøbingvej 23
9220 Aalborg Øst		138 m²550 m04-09-20242.295.000 kr.16.630 kr./m²
Lemvigvej 46
9220 Aalborg Øst		125 m²512 m17-02-20252.520.000 kr.20.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden