Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Langkær Vænge 1B

Villa · 179 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.066 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2005. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1066 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.958.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.914 kr/m².7.212.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangkær gns: 42.045 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering7.468.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,50 pct. siden dec. 1996
1,1M3,5M5,9M8,4M10,8M19921996200020042008201220162020202417. dec. 19961.501.237 kr.I dag · vores estimat7.468.651 kr.Markedet · 19921.297.213 kr.Markedet · 19931.219.527 kr.Markedet · 19941.292.559 kr.Markedet · 19951.634.986 kr.Markedet · 19961.520.784 kr.Markedet · 19971.755.095 kr.Markedet · 19981.970.074 kr.Markedet · 19992.225.686 kr.Markedet · 20002.143.883 kr.Markedet · 20012.285.830 kr.Markedet · 20022.645.978 kr.Markedet · 20032.701.110 kr.Markedet · 20042.805.467 kr.Markedet · 20053.628.688 kr.Markedet · 20064.338.781 kr.Markedet · 20074.541.946 kr.Markedet · 20084.782.701 kr.Markedet · 20093.827.378 kr.Markedet · 20103.826.841 kr.Markedet · 20113.701.004 kr.Markedet · 20123.832.927 kr.Markedet · 20134.057.930 kr.Markedet · 20143.535.608 kr.Markedet · 20154.599.942 kr.Markedet · 20165.252.039 kr.Markedet · 20174.798.274 kr.Markedet · 20185.219.819 kr.Markedet · 20195.100.605 kr.Markedet · 20205.654.073 kr.Markedet · 20216.522.044 kr.Markedet · 20227.193.473 kr.Markedet · 20237.913.053 kr.Markedet · 20247.093.770 kr.Markedet · 20257.272.770 kr.Markedet · 20268.520.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 1996 · Alm. Salg
1.501.237 kr.
I dag · vores estimat
7.468.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg1.501.237 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langkær Vænge 18
3500 Værløse		182 m²158 m03-09-20257.601.000 kr.41.764 kr./m²
Langkær Vænge 86
3500 Værløse		178 m²316 m19-07-20246.900.000 kr.38.764 kr./m²
Langkær Vænge 98
3500 Værløse		181 m²289 m20-08-20247.250.000 kr.40.055 kr./m²
Langkær Vænge 44
3500 Værløse		185 m²128 m22-01-20268.650.000 kr.46.757 kr./m²
Langkær Vænge 28
3500 Værløse		160 m²214 m04-07-20258.795.000 kr.54.969 kr./m²
Langkær Vænge 96
3500 Værløse		154 m²251 m04-02-20266.475.000 kr.42.045 kr./m²
Langkær Vænge 94
3500 Værløse		154 m²268 m23-09-20266.800.000 kr.44.156 kr./m²
Langkær Vænge 90
3500 Værløse		151 m²311 m07-11-20247.600.000 kr.50.331 kr./m²
Langkær Vænge 32
3500 Værløse		128 m²192 m23-04-20245.350.000 kr.41.797 kr./m²
Buen 5
3500 Værløse		174 m²107 m05-03-20246.700.000 kr.38.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden