Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8560 Kolind

Hvedevej 27

Villa · 147 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.093 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.560 kr/m².1.960.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHvedevej gns: 13.694 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.829 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.891.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,35 pct. siden mar. 1997
84k712k1,3M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020244. mar. 1997738.000 kr.I dag · vores estimat1.891.870 kr.Markedet · 1992466.872 kr.Markedet · 1993404.544 kr.Markedet · 1994578.445 kr.Markedet · 1995335.895 kr.Markedet · 1996758.667 kr.Markedet · 1997943.005 kr.Markedet · 1998918.750 kr.Markedet · 19991.022.826 kr.Markedet · 2000747.789 kr.Markedet · 2001437.619 kr.Markedet · 20021.321.089 kr.Markedet · 2003713.097 kr.Markedet · 20041.046.787 kr.Markedet · 20051.034.586 kr.Markedet · 2006965.055 kr.Markedet · 20071.420.314 kr.Markedet · 20081.679.034 kr.Markedet · 20092.071.818 kr.Markedet · 20101.058.106 kr.Markedet · 2011791.007 kr.Markedet · 20121.768.851 kr.Markedet · 20131.577.751 kr.Markedet · 2014948.885 kr.Markedet · 20151.124.844 kr.Markedet · 20161.404.144 kr.Markedet · 20171.398.411 kr.Markedet · 20181.507.485 kr.Markedet · 20191.378.713 kr.Markedet · 20201.400.763 kr.Markedet · 20211.395.030 kr.Markedet · 20222.413.299 kr.Markedet · 20231.870.134 kr.Markedet · 20241.354.017 kr.Markedet · 20252.596.755 kr.Markedet · 20261.916.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 1997 · Alm. Salg
738.000 kr.
I dag · vores estimat
1.891.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg738.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevej 7
8560 Kolind		132 m²130 m08-09-20241.525.000 kr.11.553 kr./m²
Bygmarken 50
8560 Kolind		145 m²213 m29-09-20251.975.000 kr.13.621 kr./m²
Enggårdsbakken 33
8560 Kolind		147 m²590 m15-10-20242.575.000 kr.17.517 kr./m²
Enggårdsbakken 29
8560 Kolind		147 m²636 m20-06-20252.795.000 kr.19.014 kr./m²
Enggårdsbakken 34
8560 Kolind		140 m²441 m26-08-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Søndermarken 77
8560 Kolind		142 m²816 m15-07-20261.855.000 kr.13.063 kr./m²
Fasanvej 2
8560 Kolind		157 m²600 m23-10-20242.075.000 kr.13.217 kr./m²
Vesterågade 44
8560 Kolind		135 m²625 m28-05-20261.498.000 kr.11.096 kr./m²
Søndermarken 43
8560 Kolind		139 m²887 m31-01-20241.225.000 kr.8.813 kr./m²
Vagtelvej 3
8560 Kolind		162 m²567 m21-10-20251.480.000 kr.9.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden