Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Spangen 6

Villa · 84 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 508 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.048 kr/m².5.571.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpangen gns: 52.615 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.249.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+514,70 pct. siden dec. 1996
334k1,7M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1996854.000 kr.I dag · vores estimat5.249.509 kr.Markedet · 1992637.896 kr.Markedet · 1993333.816 kr.Markedet · 1994682.164 kr.Markedet · 1995516.432 kr.Markedet · 1996924.084 kr.Markedet · 1997846.216 kr.Markedet · 19981.043.616 kr.Markedet · 1999934.584 kr.Markedet · 20001.097.712 kr.Markedet · 20011.279.236 kr.Markedet · 20021.292.340 kr.Markedet · 20031.478.736 kr.Markedet · 20041.462.692 kr.Markedet · 20051.829.016 kr.Markedet · 20062.199.204 kr.Markedet · 20072.327.052 kr.Markedet · 20082.390.220 kr.Markedet · 20091.758.120 kr.Markedet · 20101.786.932 kr.Markedet · 20111.709.736 kr.Markedet · 20121.848.504 kr.Markedet · 20132.188.956 kr.Markedet · 20142.334.780 kr.Markedet · 20152.405.172 kr.Markedet · 20162.725.380 kr.Markedet · 20172.752.932 kr.Markedet · 20182.940.000 kr.Markedet · 20192.906.484 kr.Markedet · 20203.166.380 kr.Markedet · 20213.775.800 kr.Markedet · 20223.856.524 kr.Markedet · 20234.102.308 kr.Markedet · 20244.230.072 kr.Markedet · 20255.256.552 kr.Markedet · 20265.161.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
854.000 kr.
I dag · vores estimat
5.249.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg854.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spangen 5
2700 Brønshøj		114 m²34 m02-12-20257.300.000 kr.64.035 kr./m²
Åvendingen 11A
2700 Brønshøj		87 m²64 m13-03-20254.870.000 kr.55.977 kr./m²
Merløsevej 61
2700 Brønshøj		90 m²195 m05-12-20245.325.000 kr.59.167 kr./m²
Bjernedevej 33
2700 Brønshøj		87 m²552 m01-04-20254.500.000 kr.51.724 kr./m²
Stenløsevej 53
2700 Brønshøj		77 m²184 m02-02-20264.695.000 kr.60.974 kr./m²
Kongstedvej 12
2700 Brønshøj		82 m²709 m04-09-20266.075.000 kr.74.085 kr./m²
Hellestedvej 31
2700 Brønshøj		84 m²997 m21-05-20256.125.000 kr.72.917 kr./m²
Dyssevænget 42B
2700 Brønshøj		92 m²245 m22-10-20244.375.000 kr.47.554 kr./m²
Herfølgevej 8
2700 Brønshøj		84 m²1,1 km24-05-20267.200.000 kr.85.714 kr./m²
Vesterløkken 22
2700 Brønshøj		90 m²600 m30-12-20235.250.000 kr.58.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden