Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Falkevej 6

Villa · 149 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 733 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.052 kr/m².7.216.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 37.836 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.069.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,98 pct. siden dec. 1996
936k2,5M4,1M5,7M7,2M19921996200020042008201220162020202416. dec. 19961.530.275 kr.I dag · vores estimat7.069.639 kr.Markedet · 1992990.552 kr.Markedet · 19931.143.277 kr.Markedet · 19941.329.974 kr.Markedet · 19951.316.266 kr.Markedet · 19961.428.612 kr.Markedet · 19971.526.058 kr.Markedet · 19981.928.209 kr.Markedet · 19992.148.729 kr.Markedet · 20002.191.045 kr.Markedet · 20011.937.894 kr.Markedet · 20022.421.250 kr.Markedet · 20032.347.197 kr.Markedet · 20042.620.314 kr.Markedet · 20052.826.977 kr.Markedet · 20064.194.797 kr.Markedet · 20073.993.796 kr.Markedet · 20083.730.513 kr.Markedet · 20093.232.406 kr.Markedet · 20103.053.308 kr.Markedet · 20113.393.028 kr.Markedet · 20123.546.349 kr.Markedet · 20132.789.429 kr.Markedet · 20143.658.397 kr.Markedet · 20153.171.912 kr.Markedet · 20163.934.345 kr.Markedet · 20174.088.411 kr.Markedet · 20183.974.873 kr.Markedet · 20194.248.735 kr.Markedet · 20204.959.316 kr.Markedet · 20215.504.209 kr.Markedet · 20225.433.136 kr.Markedet · 20234.982.709 kr.Markedet · 20246.343.824 kr.Markedet · 20256.216.131 kr.Markedet · 20266.779.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 1996 · Alm. Salg
1.530.275 kr.
I dag · vores estimat
7.069.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg1.530.275 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 12
2970 Hørsholm		125 m²79 m29-11-20236.200.000 kr.49.600 kr./m²
Gyvelvej 14
2970 Hørsholm		148 m²65 m29-03-20257.300.000 kr.49.324 kr./m²
Grønsøvej 1
2970 Hørsholm		150 m²266 m20-08-20258.995.000 kr.59.967 kr./m²
Tjørnevej 28
2970 Hørsholm		150 m²307 m11-12-20257.250.000 kr.48.333 kr./m²
Syrenvej 8A
2970 Hørsholm		153 m²196 m18-05-20268.875.000 kr.58.007 kr./m²
Usserød Kongevej 82B
2970 Hørsholm		147 m²347 m12-10-20266.995.000 kr.47.585 kr./m²
Hejrevej 2
2970 Hørsholm		154 m²196 m24-01-20245.600.000 kr.36.364 kr./m²
Irisvej 12
2970 Hørsholm		149 m²591 m01-12-20234.600.000 kr.30.872 kr./m²
Johannevej 6B
2970 Hørsholm		150 m²553 m16-10-20248.300.000 kr.55.333 kr./m²
Kirkebakken 6
2970 Hørsholm		146 m²497 m29-01-20258.050.000 kr.55.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden