Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Mårvænget 11

Villa · 151 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2003. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.786 kr/m².2.763.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMårvænget gns: 15.253 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.415.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,54 pct. siden apr. 1997
362k950k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020242. apr. 1997785.392 kr.I dag · vores estimat2.415.396 kr.Markedet · 1992664.551 kr.Markedet · 1993755.000 kr.Markedet · 1994755.000 kr.Markedet · 1995619.100 kr.Markedet · 1996913.248 kr.Markedet · 1997926.385 kr.Markedet · 1998958.699 kr.Markedet · 19991.031.028 kr.Markedet · 20001.220.684 kr.Markedet · 20011.244.089 kr.Markedet · 20021.184.293 kr.Markedet · 20031.132.500 kr.Markedet · 20041.402.186 kr.Markedet · 20051.217.513 kr.Markedet · 20061.524.949 kr.Markedet · 20071.735.896 kr.Markedet · 20081.864.246 kr.Markedet · 20091.788.142 kr.Markedet · 20101.658.735 kr.Markedet · 20111.669.154 kr.Markedet · 20121.274.138 kr.Markedet · 20131.733.329 kr.Markedet · 20141.448.694 kr.Markedet · 20151.388.294 kr.Markedet · 20161.427.252 kr.Markedet · 20171.666.285 kr.Markedet · 20181.581.876 kr.Markedet · 20191.548.505 kr.Markedet · 20201.859.867 kr.Markedet · 20211.866.360 kr.Markedet · 20222.103.279 kr.Markedet · 20232.168.058 kr.Markedet · 20242.304.864 kr.Markedet · 20252.182.101 kr.Markedet · 20262.582.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1997 · Alm. Salg
785.392 kr.
I dag · vores estimat
2.415.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg785.392 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mårvænget 13
5800 Nyborg		154 m²26 m06-10-20242.050.000 kr.13.312 kr./m²
Mårvænget 14
5800 Nyborg		148 m²111 m15-05-20242.495.000 kr.16.858 kr./m²
Mårvænget 5
5800 Nyborg		157 m²27 m05-03-20242.245.000 kr.14.299 kr./m²
Mårvænget 29
5800 Nyborg		107 m²73 m21-05-20241.200.000 kr.11.215 kr./m²
Mårvænget 48
5800 Nyborg		198 m²166 m01-10-20253.575.000 kr.18.056 kr./m²
Mårvænget 18
5800 Nyborg		94 m²102 m15-04-20241.895.000 kr.20.160 kr./m²
Ved Vandet 1
5800 Nyborg		151 m²169 m29-06-20264.325.000 kr.28.642 kr./m²
Ved Vandet 3
5800 Nyborg		151 m²183 m11-01-20263.700.000 kr.24.503 kr./m²
Ved Vandet 9
5800 Nyborg		151 m²232 m01-09-20254.125.000 kr.27.318 kr./m²
Grævlingevænget 173
5800 Nyborg		150 m²668 m10-03-20242.025.000 kr.13.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden