Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Bækbjerg 2, Rinkenæs

Villa · 145 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i RinkenæsMedian pris/m² for villa i Rinkenæs (6300, sidste 24 mdr.): 10.770 kr/m² × 145 m².1.561.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.517.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,63 pct. siden jan. 1997
199k659k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202422. jan. 1997864.000 kr.I dag · vores estimat1.517.409 kr.Markedet · 1992527.075 kr.Markedet · 1993447.470 kr.Markedet · 1994615.670 kr.Markedet · 1995547.085 kr.Markedet · 1996652.500 kr.Markedet · 1997637.420 kr.Markedet · 1998663.375 kr.Markedet · 1999724.420 kr.Markedet · 2000613.350 kr.Markedet · 2001563.325 kr.Markedet · 20021.599.640 kr.Markedet · 20031.022.975 kr.Markedet · 2004836.505 kr.Markedet · 2005904.655 kr.Markedet · 20061.052.410 kr.Markedet · 20071.017.755 kr.Markedet · 20081.062.415 kr.Markedet · 20091.057.485 kr.Markedet · 20101.090.255 kr.Markedet · 20111.126.505 kr.Markedet · 20121.003.545 kr.Markedet · 20131.075.610 kr.Markedet · 2014877.250 kr.Markedet · 20151.409.400 kr.Markedet · 20161.001.080 kr.Markedet · 20171.093.590 kr.Markedet · 20181.165.365 kr.Markedet · 20191.059.660 kr.Markedet · 2020732.395 kr.Markedet · 20211.301.955 kr.Markedet · 20221.369.235 kr.Markedet · 20231.335.885 kr.Markedet · 20241.434.775 kr.Markedet · 20251.673.010 kr.Markedet · 20261.766.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 1997 · Alm. Salg
864.000 kr.
I dag · vores estimat
1.517.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg864.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækbjerg 6, Rinkenæs
6300 Gråsten		143 m²69 m14-01-20251.650.000 kr.11.538 kr./m²
Bækbjerg 8, Rinkenæs
6300 Gråsten		211 m²63 m04-07-20263.100.000 kr.14.692 kr./m²
Bækbjerg 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		259 m²92 m24-08-20253.650.000 kr.14.093 kr./m²
Nederbyvej 37, Rinkenæs
6300 Gråsten		145 m²216 m04-06-20261.595.000 kr.11.000 kr./m²
Højmark 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		145 m²906 m16-09-20241.050.000 kr.7.241 kr./m²
Vårhøj 18, Rinkenæs
6300 Gråsten		142 m²750 m26-04-2024850.000 kr.5.986 kr./m²
Højmark 5, Rinkenæs
6300 Gråsten		146 m²949 m01-06-20261.240.000 kr.8.493 kr./m²
Højmark 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		147 m²1000 m24-10-20241.480.000 kr.10.068 kr./m²
Trekanten 3
6300 Gråsten		146 m²1,2 km29-08-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²
Syrenvej 8, Alnor
6300 Gråsten		152 m²956 m02-06-20261.760.000 kr.11.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden