Tofteåsvej 29, Benløse

Villa · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 595 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 595 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 108 m².2.181.708 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.051.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,06 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 1997 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.051.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofteåsvej 43, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	250 m	16-12-2024	2.760.000 kr.	23.793 kr./m²
Tofteåsvej 1 4100 Ringsted	98 m²	304 m	16-09-2026	2.100.000 kr.	21.429 kr./m²
Vidarsvej 8, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	121 m	20-05-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Ydunsvej 3, Benløse 4100 Ringsted	109 m²	226 m	19-10-2025	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Hørstørkervej 26, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	259 m	11-02-2026	2.856.250 kr.	25.966 kr./m²
Magleagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	111 m²	251 m	25-10-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Lokesvej 16, Benløse 4100 Ringsted	112 m²	178 m	23-06-2026	3.045.000 kr.	27.188 kr./m²
Lokesvej 16, Benløse 4100 Ringsted	112 m²	178 m	22-12-2024	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Hermodsvej 7, Benløse 4100 Ringsted	113 m²	139 m	27-11-2024	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Fælledvej 29, Benløse 4100 Ringsted	108 m²	546 m	24-01-2024	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu