Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6261 Bredebro

Vesterende 51, Ballum

Villa · 152 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.301 m², 2 værelser, opført i 1857. Beliggende i Tønder Kommune (6261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1857
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i BallumMedian pris/m² for villa i Ballum (6261, sidste 24 mdr.): 7.124 kr/m² × 152 m².1.082.848 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.161.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,35 pct. siden nov. 1996
73k390k706k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202428. nov. 1996246.500 kr.I dag · vores estimat1.161.880 kr.Markedet · 1992452.352 kr.Markedet · 1993621.984 kr.Markedet · 1994178.296 kr.Markedet · 1995409.488 kr.Markedet · 1996310.840 kr.Markedet · 1997229.216 kr.Markedet · 1998428.792 kr.Markedet · 1999464.512 kr.Markedet · 200073.264 kr.Markedet · 2001394.288 kr.Markedet · 2002582.008 kr.Markedet · 2003709.992 kr.Markedet · 2004362.520 kr.Markedet · 2005638.552 kr.Markedet · 2006877.040 kr.Markedet · 2007602.528 kr.Markedet · 2008828.552 kr.Markedet · 2009941.032 kr.Markedet · 2010769.728 kr.Markedet · 2011710.904 kr.Markedet · 2012531.240 kr.Markedet · 2013694.792 kr.Markedet · 20141.244.880 kr.Markedet · 2015631.408 kr.Markedet · 2016664.392 kr.Markedet · 2017494.760 kr.Markedet · 2018785.840 kr.Markedet · 2019348.688 kr.Markedet · 2020687.648 kr.Markedet · 2021798.912 kr.Markedet · 2022591.128 kr.Markedet · 2023829.616 kr.Markedet · 20241.339.272 kr.Markedet · 2025604.048 kr.Markedet · 2026705.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 1996 · Alm. Salg
246.500 kr.
I dag · vores estimat
1.161.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, familiehandel246.500 kr.
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterende 18, Ballum
6261 Bredebro		148 m²334 m08-05-20261.740.000 kr.11.757 kr./m²
Vesterende 48, Ballum
6261 Bredebro		129 m²68 m09-06-20262.550.000 kr.19.767 kr./m²
Vesterende 41, Ballum
6261 Bredebro		178 m²279 m18-06-20252.200.000 kr.12.360 kr./m²
Gaden 44, Ballum
6261 Bredebro		154 m²1,9 km07-08-20241.695.000 kr.11.006 kr./m²
Gaden 37, Ballum
6261 Bredebro		164 m²1,7 km17-09-2025495.000 kr.3.018 kr./m²
Gaden 40, Ballum
6261 Bredebro		165 m²1,8 km09-05-20241.350.000 kr.8.182 kr./m²
Byvej 16, Ballum
6261 Bredebro		134 m²1,6 km16-10-2024445.000 kr.3.321 kr./m²
Byvej 24, Ballum
6261 Bredebro		128 m²1,6 km02-04-2024640.000 kr.5.000 kr./m²
Byvej 13, Ballum
6261 Bredebro		185 m²1,5 km10-03-2025650.000 kr.3.514 kr./m²
Gaden 28, Ballum
6261 Bredebro		100 m²1,6 km11-06-2025649.000 kr.6.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden