Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Åvej 31, Hareskov

Villa · 139 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.536 kr/m² × 139 m².7.858.504 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.056.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1114,39 pct. siden jan. 1997
663k2,6M4,5M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1997663.445 kr.I dag · vores estimat8.056.832 kr.Markedet · 19921.007.333 kr.Markedet · 1993947.007 kr.Markedet · 19941.003.719 kr.Markedet · 19951.269.626 kr.Markedet · 19961.180.944 kr.Markedet · 19971.362.895 kr.Markedet · 19981.529.834 kr.Markedet · 19991.728.326 kr.Markedet · 20001.664.803 kr.Markedet · 20011.775.030 kr.Markedet · 20022.054.698 kr.Markedet · 20032.097.510 kr.Markedet · 20042.178.547 kr.Markedet · 20052.817.808 kr.Markedet · 20063.369.221 kr.Markedet · 20073.526.986 kr.Markedet · 20083.713.941 kr.Markedet · 20092.972.098 kr.Markedet · 20102.971.681 kr.Markedet · 20112.873.964 kr.Markedet · 20122.976.407 kr.Markedet · 20133.151.130 kr.Markedet · 20142.745.528 kr.Markedet · 20153.572.022 kr.Markedet · 20164.078.399 kr.Markedet · 20173.726.034 kr.Markedet · 20184.053.379 kr.Markedet · 20193.960.805 kr.Markedet · 20204.390.593 kr.Markedet · 20215.064.604 kr.Markedet · 20225.585.993 kr.Markedet · 20236.144.773 kr.Markedet · 20245.508.570 kr.Markedet · 20255.647.570 kr.Markedet · 20266.616.817 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg
663.445 kr.
I dag · vores estimat
8.056.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg663.445 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 22, Hareskov
3500 Værløse		141 m²141 m08-01-20268.400.000 kr.59.574 kr./m²
Åvej 7, Hareskov
3500 Værløse		158 m²287 m26-06-20246.950.000 kr.43.987 kr./m²
Åvej 15, Hareskov
3500 Værløse		180 m²169 m08-10-20245.350.000 kr.29.722 kr./m²
Åvej 64, Hareskov
3500 Værløse		197 m²96 m11-05-202513.500.000 kr.68.528 kr./m²
Åvej 48, Hareskov
3500 Værløse		209 m²34 m16-06-202611.505.000 kr.55.048 kr./m²
Åvej 60, Hareskov
3500 Værløse		256 m²76 m03-06-202511.500.000 kr.44.922 kr./m²
Tibbevangen 91, Hareskov
3500 Værløse		139 m²368 m19-10-20256.675.000 kr.48.022 kr./m²
Skov Alle 4B, Hareskov
3500 Værløse		140 m²314 m27-02-20245.700.000 kr.40.714 kr./m²
Skov Alle 5, Hareskov
3500 Værløse		135 m²231 m07-01-20245.350.000 kr.39.630 kr./m²
Marie Alle 12, Hareskov
3500 Værløse		133 m²256 m05-11-20245.200.000 kr.39.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden