Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Jennetvej 406

Villa · 209 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 117.451 m², 10 værelser, opført i 1983, renoveret i 1987. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
117451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.271 kr/m².1.381.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)117451 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.325.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,06 pct. siden nov. 1996
102k3,3M6,5M9,7M12,8M1992199620002004200820122016202020246. nov. 19961.500.000 kr.I dag · vores estimat2.325.861 kr.Markedet · 1992634.524 kr.Markedet · 1993599.203 kr.Markedet · 1994600.248 kr.Markedet · 1995992.959 kr.Markedet · 19961.081.575 kr.Markedet · 1997472.549 kr.Markedet · 19981.109.163 kr.Markedet · 199912.838.661 kr.Markedet · 2000580.602 kr.Markedet · 20011.178.551 kr.Markedet · 20022.291.685 kr.Markedet · 2003979.165 kr.Markedet · 20041.094.742 kr.Markedet · 2005637.032 kr.Markedet · 2006606.936 kr.Markedet · 20071.355.992 kr.Markedet · 2008426.569 kr.Markedet · 20091.005.708 kr.Markedet · 20101.514.205 kr.Markedet · 20112.044.647 kr.Markedet · 20121.395.075 kr.Markedet · 2013962.445 kr.Markedet · 2014683.221 kr.Markedet · 20151.191.718 kr.Markedet · 2016839.135 kr.Markedet · 2017938.619 kr.Markedet · 20181.572.307 kr.Markedet · 20191.821.644 kr.Markedet · 20201.614.107 kr.Markedet · 20212.044.856 kr.Markedet · 20221.590.490 kr.Markedet · 20231.492.887 kr.Markedet · 20242.174.645 kr.Markedet · 20251.356.410 kr.Markedet · 20261.470.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 1996 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.325.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 100
9982 Ålbæk		212 m²4,7 km09-01-20243.600.000 kr.16.981 kr./m²
Høvej 49
9982 Ålbæk		181 m²3,9 km13-11-20241.295.000 kr.7.155 kr./m²
Samsøvej 2
9982 Ålbæk		200 m²4,7 km15-06-20261.393.000 kr.6.965 kr./m²
Fjordvej 4
9982 Ålbæk		205 m²4,9 km05-03-2025600.000 kr.2.927 kr./m²
Gårdbovej 31
9982 Ålbæk		179 m²4,0 km16-04-2025500.000 kr.2.793 kr./m²
Solsortevej 10
9982 Ålbæk		185 m²4,4 km12-01-20241.925.000 kr.10.405 kr./m²
Høvej 33
9982 Ålbæk		171 m²3,9 km16-05-20261.025.000 kr.5.994 kr./m²
Vibevej 25
9982 Ålbæk		176 m²4,6 km24-09-2024900.000 kr.5.114 kr./m²
Samsøvej 9
9982 Ålbæk		180 m²4,8 km17-12-20231.800.000 kr.10.000 kr./m²
Vibevej 33
9982 Ålbæk		177 m²4,7 km31-10-2024775.000 kr.4.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden